【ネクストの家】南区和田2丁目3期　2号地

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区和田2丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩29分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩41分
    • 価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK+S
      土地面積 172.61m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年3月末予定
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    • 【【完成予想図(外観)/2号地】】緑を身近に感じられる落ち着いた住環境に誕生する全2棟。省エネ性能ラベル取得・オール電化仕様が採用され、これからの暮らしを見据えた住まいです。周辺環境とあわせてぜひ現地をご見学ください。
    • 【【完成予想図(外観)/2号地】】シャープなフォルムが印象的なデザイン住宅。飽きのこないシンプルな外観が街並みに調和します。駐車スペースが2台分あります(車種による)。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境。お車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物もスムーズです。/現地（2026年4月）撮影
    • 【現地土地写真】 2号地は52坪超のゆとりある敷地。開放感あふれる4LDKプランが採用されています。買い物施設や教育施設が身近に揃い、暮らしやすい住環境が魅力です。
    • 【-】敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
    • 【4LDK+S】約20帖のゆとりあるLDKにパントリーが備わった収納充実の4LDK。タイルデッキや約7.5帖の主寝室、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにこだわった住まいです。
    • 【【完成予想図(LDK)/2号地】】広々としたLDKのLD部分には折上げ天井、キッチン部分には折下げ天井が採用されています。高さにメリハリがあり、おしゃれな空間です。
    • 【【完成予想図(洋室-1)/2号地】】ウォークインクローゼットが備わった、収納力のある洋室。約7.5帖の広さがあり、主寝室としてもおすすめです。バルコニーへの出入りが可能です。
    • 【【完成予想図(洋室-4)/2号地】】オープンクローゼット付きの洋室。洋室4部屋は振り分けタイプのため、家族それぞれのプライベートな時間を確保できます。
    • 【【省エネ性能ラベル(2号地)】】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【キッチン/クリナップ】 】キッチンもインテリアという発想から生まれた、システムキッチン「KT」が採用されています。ネクストの家はオール電化が標準仕様で、IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・オールインワン浄水栓が標準搭載されています。※物件により、色・デザインは異なります。
    • 【【完成予想図(LDK)/2号地】】3面採光で明るく、高窓からやさしい光が差し込むLDK。リビング階段や対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションが広がる住まいです。
    • 【【完成予想図(洗面室)/2号地】】洗面室とキッチンが近く、家事動線に配慮された間取り。毎日の身支度や家事をスムーズにこなせます。
    • 【【完成予想図(洋室-1)/2号地】】WICが備わっている約7.5帖の洋室です。ベッドやテーブルを配置してもゆとりある広さ。南西向きのバルコニーに出入り可能です。
    • 【【完成予想図(WIC)/2号地】】洋服を吊るして収納できるハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット。枕棚があり、ファッション小物や思い出の品の整理整頓に役立ちます。
    • 【【完成予想図(洋室-2)/2号地】】多目的に使いやすい約4.5帖の広さ。独立した洋室が4部屋あり、ご家族それぞれがプライベートな時間を大切にしていただけます。
    • 【【完成予想図(洋室-3)/2号地】】家具の配置がしやすいシンプルな洋室。オープンクローゼット付きで、お子様部屋や書斎としても使いやすい空間です。
    • ローソン福岡野多目三丁目店
    • ダイキョーバリュー野多目店
    • わかひさ保育園
    • 福岡市立野多目小学校
    • 福岡市立三宅中学校
    • 【完成予想図(LDK)/2号地】 リビング・ダイニング・キッチンが一体となった約20帖の広々LDK。家族の会話が自然と生まれる間取りです。
    • 【完成予想図(玄関)/2号地】 天上高のシューズボックスが備わり、靴やシューケア用品がすっきり片付きます。カウンター部分にはお気に入りの小物を飾り、お好みの空間づくりを楽しめます。
    • 【間取図/2号地】 約20帖のゆとりあるLDKにパントリーが備わった、収納充実の4LDK。タイルデッキや約7.5帖の主寝室、ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさにこだわった住まいです。
    • 【全体区画図】 敷地面積49坪超×全2棟！ゆとりある「4LDK」のオール電化住宅です。緑豊かで閑静な住宅街につき、穏やかな環境でのびのび暮らせます。
    • 【完成予想図(LDK)/2号地】 高窓からやさしい光が差し込むLDK。対面キッチンで家族とのコミュニケーションが広がる住まいです。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4398万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 172.61m2(約52.21坪)
    建物面積 104.33m2(約31.55坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    道路幅：北側約3.9m～約4.0m、セットバック、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2027年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00493号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※その他制限事項：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、斜線制限有、宅地造成および特定盛土等規制法、屋外広告物条例、がけ条例
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区和田2丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩29分
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅 徒歩41分
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩38分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月27日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年9月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    約20帖の開放的なLDKと豊富な収納が備わった、家事ラク＆省エネの新築住宅 ■緑豊かで閑静な住宅地×野多目インターまで車で3分 ■交通アクセス ・西鉄バス「レークヒルズ野多目」停まで徒歩2分 ■タイルデッキとバルコニー付きのゆとりある「4LDK」の住まい ・ご家族のコミュニケーションが増えるリビング階段&対面式キッチン ・水回りが1階に集約され、家事・生活動線に配慮された設計 ・WICをはじめ全居室に収納が備わっています ■南側傾斜の立地のため、採光・通風に恵まれています ■セカンドカーの所有や来客時に便利な、2台分の駐車スペース(車種による)

    この物件の価格

    4398万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産(一般媒介)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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