リナージュネクスジー市原市五井中央西1丁目01期　5号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目38番4
交通
  • ＪＲ内房線「五井」駅まで 徒歩 12分
  • 小湊鉄道線「五井」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 122.92m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 【外観/5号棟】食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、嬉しい設備が揃った「3LDK」の新築戸建です。耐震等級3、断熱等級6取得の長期優良住宅認定物件。ご家族の安心・快適な暮らしを守ります。
    • 【間取図/5号棟】LDKは18帖超。ご家族の会話が生まれやすいリビング階段・対面式キッチンが採用されています。パントリーやシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど豊富な収納付き。
    • 【パントリー】食料品のストックを収納するのに便利です。安心してまとめ買いをすることができます。
    • 【キッチン】配膳・片付けがしやすい対面式キッチンが採用されています。
    • 【キッチン】作業スペースが確保された使い勝手のよいキッチンです。奥の方にも手が届きやすいスライド式の収納が設置されています。
    • 【キッチン】食後の家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機が備わっています。そのほか、3口コンロや浄水器などの設備も充実しています。
    • 【キッチン】ストック品や非常食の保管に重宝する床下収納付き。
    • 【洗面室】鏡裏とボウル下に収納スペースが設けられた洗面化粧台です。隣には洗濯機を設置するスペースも用意されています。
    • 【浴室】ワイドミラーやシャワーヘッド用のスライドバーが設置されています。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れをしっかり癒せます。
    • 【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのトイレ。寒い時期も快適に使用できます。
    • 【トイレ/2階】各階に設けられているため、朝の忙しい時間帯や来客時にも気兼ねなく使用できます。
    • 【玄関】ドアから光が差し込む明るい玄関。姿見付きのシューズボックスが設置され、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズです。
    • 【シューズインクローク】ベビーカーやお子様の外遊び用おもちゃなど、外で使うものをそのまましまっておくのに便利です。
    • 【洋室/約6.0帖】南東向きのバルコニーに出入りできます。家事や仕事の合間に外に出てリフレッシュできそうです。
    • 【洋室/約6.0帖】独立したお部屋なので勉強や仕事が捗りそうです。
    • JR内房線「五井」駅 徒歩12分。蘇我・千葉方面、安房鴨川方面へアクセスできます。快速や普通列車などの停車駅です。 940m
    • せんどう五井中央店 徒歩10分。営業時間/9:30〜21:00。駐車場133台有。食卓を彩る生鮮食品やお酒など豊富な品揃え有。 800m
    • 業務スーパー五井店 徒歩18分。営業時間/9:00〜21:00。駐車場有。国内商品はもちろん、海外商品もあります。 1380m
    • アリオ市原 徒歩34分。ファッション・雑貨・サービス・グルメなどの多彩な専門店が入るショッピングセンターです。 2700m
    • 市原市立五井小学校 徒歩19分。1874年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。合言葉「すすんで　やさしく　がんばる子」。 1500m
    • 市原市立五井中学校 徒歩12分。スローガン「みんなでつくろう よい五井中学校」。生徒一人一人を大切にした教育を目指されています。 900m
    • やまと幼稚園 徒歩8分。マイクロバスによる送迎有。預かり保育(18:00まで)も実施されています。 580m
    • 医療法人芙蓉会 五井病院 徒歩9分。診療時間/月〜金9:00〜12:00・13:00〜17:00(小児科14:30〜)、土9:00〜12:00。 700m
    • 【LDK】約18.1帖の開放的なLDKには南東向きの窓が設けられています。午前中から光が差し込み、明るい住空間が広がります。
    • 【LDK】家具配置後もゆとりある動線を確保できる約18.1帖のLDK。対面式キッチンが採用され、LDにいるご家族の様子を見守りながら調理ができます。
    • 【LDK】幅広いインテリアと馴染みやすいシンプルな内装です。ご家族とコミュニケーションを取りやすいリビング階段が採用されています。
    • 【LDK】家具配置しやすい横長の形状です。道路まで距離があるため、外からの視線を気にせずにプライベートを満喫できます。
    • 【キッチン】キッチン横には可動棚が設置されています。収納するものによって棚の高さを変えられる使い勝手のよさが魅力です。
    • 【キッチン】キッチンからパントリーへの動線もコンパクト。収納が豊富に備わり、住空間をすっきり保てます。
    • 【全体区画図】南東側幅員約6mの道路に面した、全5棟の新街区。幅員にゆとりがあるため、お車のすれ違いもスムーズです。1号棟・5号棟は玄関から道路まで距離があり、プライバシーを確保しやすい立地です。

    住みやすさ

    五井（千葉県／市原市）の住みやすさ

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    五井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,499万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.92m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階)・洋室 6.1帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 6.00m 接面 2.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：高度地区／第1種、防火地域／22条区域　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※フラット35Sを使用する際、別途適合証明取得費用88000円(税込)がかかります。
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：122.92m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：市原市立五井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,500m
    • 最寄り中学校名：市原市立五井中学校
    • 最寄り中学校までの距離：900m
    • その他施設名：JR内房線「五井」駅
    • その他施設までの距離：940m
    • 近隣の公園までの距離：950m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 備考欄：mc-hrb
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市原市五井中央西１丁目38番4
    交通
    • ＪＲ内房線「五井」駅まで 徒歩 12分
    • 小湊鉄道線「五井」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月16日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年9月29日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    《長期優良住宅認定物件》全居室収納付き「3LDK」の2階建新築戸建。収納豊富＆LDK18帖超＆耐震等級3・断熱等級6取得◎駐車2台分(車種による)。

    この物件の価格

    3,499万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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