〜船橋駅〜ZEH水準住宅×角地

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県船橋市南本町
交通
  • 東武野田線「船橋」駅まで 徒歩 14分
  • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 5,588万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 66.17m2
      建物面積 120.69m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュで洗練されたモダンな外観デザインです 。南東×北東に面した二方道路の角地ならではの開放感があり、陽当り・通風ともに優れています 。大切な愛車を守るビルトインガレージ付きです 。
    • 18.73畳の広大なLDKを2階に配し、プライバシーと開放感を両立した4LDKの間取りです 。各居室に豊富な収納を完備し、ビルトインガレージや生活動線を意識した機能的な設計が魅力です 。
    • モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
    • 食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！
    • 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 足元からやさしく暖める床暖房を完備。空気を汚さず乾燥しにくいため、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。冬でも快適で心地よい住空間を実現します。
    • ビルトインガレージなので車を雨や雪、太陽光から守り、車に乗り降りする際に濡れる心配がありません。さらに、外物置の代わりになり、趣味のスペースとしても活用できます。
    • 郵便ポストとインターホンを一体化した機能的な門柱を採用。郵便物の確認や来客対応がスムーズに行え、住まいの外観もすっきりとした印象を演出します。
    • 開放感溢れる広々としたバルコニーです 。周囲からの視線を適度に遮るプライベート設計となっており、お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、心地よい風を感じながらリフレッシュする空間としても最適です 。
    • キッチン料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
    • すっきりとした洗練された印象の玄関スペースです。トールタイプのシューズボックスを完備しているため、家族全員の靴をすっきりと収納可能。スマートな玄関リモコンキーも採用しています。
    • 清潔感溢れる快適な温水洗浄便座付きの高機能トイレです。各階に設置されているため、朝の忙しい時間帯や夜間でも、家族間で重なるストレスがなく非常に便利。快適な暮らしをサポートする設計です。
    • 三面鏡仕様の機能的な独立洗面化粧台です。鏡の裏や足元には豊富な収納スペースを確保し、洗面まわりをすっきりと保てます。忙しい朝の身支度もスムーズに、気持ちよくスタートできる空間です。
    • 奥行きがあり多目的に使える便利な収納スペースです。季節物の衣類や大型の生活用品、スーツケースなどもすっきりと収まります。お部屋の生活感を抑え、居住空間をより広々と有効に活用するための心強い味方です。
    • 家族が自然と顔を合わせられるリビング階段を採用した設計です。コミュニケーションが生まれやすく、住まい全体の一体感を高めます。スタイリッシュな手すりが空間のアクセントになっています。
    • 2面採光を確保した明るく通風良好な洋室です。全室フローリング仕様でお掃除がしやすく、好みのインテリアを自由に配置可能。子供部屋や主寝室、テレワーク用の書斎など多目的に活用できます。
    • 収納衣類から季節物の大きな荷物など、まとめてすっきりと片付けられるクローゼットです。
    • 千鳥保育園 物件から徒歩8分の距離にある安心の保育園です 。送り迎えがスムーズに行える距離感は、忙しい共働きのご両親にとっても心強い味方 。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てに最適な環境が整っています…
    • 南本町小学校 低学年のお子様でも無理なく通学できる徒歩4分の近さが大きな魅力です 。大通りを通らずに通学できるため親御様も安心 。学校行事への参加や、毎日の送り出しも負担が少なく大変便利な立地です…
    • アタック船橋湊町店 徒歩7分と日常使いに便利な距離にあるショッピング施設です 。食材や日用品の買い出しが身近で済ませられるため、毎日の家事効率が向上します。お仕事帰りや週末のまとめ買いにも重宝する便…
    • 総合的な医療を提供する板倉病院が徒歩8分の場所に位置しています 。万が一の急な体調不良や怪我の際にも、身近に信頼できる医療機関がある環境は、ご家族皆様が安心して長く暮らすための大切な要素です…
    • 都疎浜中央公園 徒歩3分という目と鼻の先にある緑豊かな公園です 。お子様の日常の遊び場としてはもちろん、澄んだ空気の中でのウォーキングや気分転換の散策にも最適 。身近に自然を感じられる贅沢なスポット…
    • 明るい陽光が差し込む2階リビングは、家族の会話が弾む対面式システムキッチンを採用 。お料理中も家族の様子が見守れます 。足元から部屋全体を効率よく暖める床暖房付きで、冬場も快適に過ごせます 。
    • 18.73畳の大空間リビングは、家具を配置しやすい整った形状が特徴です 。複数に配された窓から効率よく採光と通風を確保 。ホコリが舞いにくく乾燥を防ぐ床暖房を完備し、小さなお子様にも安心です 。
    • ホワイトで統一された部屋は清潔感やラグジュアリーな雰囲気を演出します。さらに、部屋を明るく広く見せてくれるのでどんな家具も合わせやすく、居心地のいい空間になります♪
    • 収納清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
    • 落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
    • バルコニーからの心地よい眺望が広がります 。周囲に高い建物が隣接していないため、遮るもののない青空を見渡すことができ、日々の暮らしに開放感とゆとり、そして穏やかな癒やしを与えてくれます 。

    住みやすさ

    船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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    船橋の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 東武やイトーヨーカ堂が近く、週末にはららぽーとやIKEAなどにも行けてお買い物に便利です。また、少し足を伸ばせばアンデルセン…
    • 駅前の商店街が充実しており、また市役所もあるので、買い物や公的な手続きをするのが大変便利です。夜は、街灯があり、また、住んで…
    • 人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,588万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.17m2
    建物面積 120.69m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 5.40m 接面 -）
    • 北東 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：準防火地域/景観地区/高度地区/景観法
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：66.17m2
    • 主要採光面：東
    • 最寄り小学校名：南本町小学校
    • 最寄り小学校までの距離：290m
    • その他施設名：千鳥保育園
    • その他施設までの距離：600m
    • 近隣の公園までの距離：190m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県船橋市南本町
    交通
    • 東武野田線「船橋」駅まで 徒歩 14分
    • 京成本線「京成船橋」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 7.19m2私道負担割合：1分の1 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月11日
    取引条件有効期限 2026年6月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    株式会社シティネット　城東支店

    この物件の価格

    5,588万円

    • 会社名：株式会社シティネット　城東支店
    • 住所：東京都江戸川区西葛西５丁目6-2　第28山秀ビル3F
    • 電話：03-5667-6616
    • 交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006840号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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