守谷市松ケ丘5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	茨城県守谷市松ケ丘５丁目
交通	つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩 17分関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩 30分
価格	4,999万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	3SLDK
土地面積	150.06m²（登記）
建物面積	99.77m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

守谷（茨城県／守谷市）の住みやすさ

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3.98
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,999万円月々のお支払い目安
土地面積	150.06m²（登記）
建物面積	99.77m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：日本の気候風土に適した在来工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。地震に強い耐震金物を採用 Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。剛性・耐久性にすぐれた施工方法ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。横揺れに強い「剛床工法」を採用 1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも強度を発揮します。床下全周換気工法・外壁内通気工法を採用結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。レベルの建材を標準採用フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められているランクF （フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：25UDI1W建12319
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県守谷市松ケ丘５丁目
交通	つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩 17分関東鉄道常総線「南守谷」駅まで徒歩 30分関東鉄道常総線「新守谷」駅まで徒歩 39分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月5日

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株式会社ひだまりハウス　つくば支店

この物件のアピールポイント

【お近くのモデルハウス公開中です♪松ケ丘小学校徒歩3分×長期優良認定住宅】

■全室南向きで日当たり良好
■徒歩圏内買い物施設充実
■守谷駅徒歩17分
■ファミリークローク完備
■主寝室8.6帖

未公開写真はひだまりハウスHPにて公開中♪

■小学校まで徒歩3分！お子様の登下校も安心できる距離です♪
■全居室6帖以上！ゆとりのある3SLDK☆
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■お忙しいときは現地待合せ＆現地解散できます。
■平日のご見学希望大歓迎です！

守谷市松ケ丘5丁目　新築戸建　守谷駅（徒歩17分）　松ケ丘小学校（徒歩3分）　けやき台中学校（徒歩11分）

この物件の価格

4,999万円

住所：茨城県つくば市松代１丁目
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩 33分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9083号
不動産団体名：（公社）茨城県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会茨城本部
（一社）千葉県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会千葉本部
（公社）埼玉県全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会埼玉本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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