さいたま市浦和区北浦和2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで 徒歩 9分
  • JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 8,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+2S
      土地面積 79.09m2
      建物面積 133.15m2(※駐車場面積8.88平米を含む)
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 11月 予定
    • (完成予想図です)【完成予想パース】木調、石調などナチュラルな素材感の切替で華美ではなく、存在感を静かに主張するデザイン。建築デザイナーが1邸ごとに最適な間取と空間を創ります。
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • (完成予想図です)【完成予想パース】落ち着きのあるアースカラーを基調に、シックにまとめた外観。流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 【現地】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
    • 【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
    • 【間取図】【3LDK+2S】LDK20.1帖 対面キッチン 2階水廻り集中プラン 3階3部屋
    • 【区画図】1号棟になります。 【GRACE】さいたま市浦和区北浦和 -全2棟-
    • 【工法】 高品質で低価格な家づくりお客様に安心・安全をお届けするために、日々納得の行くまで追求し、「豊・楽・快」を創造し続ける
    • 【高精度プレカット】 職人等の技量や建築現場の気象条件等のさまざまな不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できるため精度の高い、安全なお住まいをご提供できます。
    • 【ベタ基礎】 床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
    • 【屋根材】 陶器瓦の1/4の軽さで建物への負担を軽減します。
    • 【基礎パッキン】 床下の換気をするため基礎と土台の間に入れる通気に特化した基礎パッキンです。基礎の立ち上がり部分全周に渡って通気できるため十分な換気ができます。
    • 【防蟻処理】 シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。(写真はイメージ)
    • 【床暖房】空気が汚れず、ほこりもでない床暖房は、アレルギーをお持ちのお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお使いいただける暖房システムです。
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水(水道水)」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 北浦和駅(浦和駅(交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン・東京上野ラインが発着。平成30年には浦和駅西口ビル部分「浦和アトレWest Area」が開業。伊勢丹浦和店方面の地下通路も完成。)徒歩11分)(約800m)
    • 北浦和小学校(北浦和小学校(私たちは、昭和22年に開校した歴史ある小学校です。素直な温かい子どもになるように「あかるく、なかよく、すこやかに」を合言葉にして、若い芽をじっくりじっくりと育てています。)徒歩3分 )(約240m)
    • 本太中学校(本太中学校(活発で充実した学級活動と学校生活が日々行われています。例えば、生徒がリーダーとなってクラスをまとめる、学校行事に積極的に取り組むなど。優秀な高校への進学率が高いことも特徴です。)徒歩17分)(約1,300m)
    • おおはら医院(大原医院 徒歩4分 )(約300m)
    • マツモトキヨシ(マツモトキヨシ北浦和駅前店 徒歩8分 )(約600m)
    • クイーンズ伊勢丹北浦和店(クイーンズ伊勢丹北浦和店 徒歩5分)(約400m)
    • セブンイレブン北浦和3丁目店(セブンイレブン北浦和3丁目店 徒歩7分)(約500m)

    住みやすさ

    北浦和の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 商店街に食べ物屋さんが沢山あります。スーパーもあり住んで困る事はない場所だと思います。大きい公園もあるので緑豊か。1番は治安…
    • 西口は大きな公園ときれいな並木道があり、ファミリー層も多いので週末の公園内は賑やかですが、街自体は静かな環境。東口は埼玉県屈…
    • 大宮のような大きい駅にも近く、都内も上野東京ラインを使えば通勤時間はさほど苦にならない。大学の通学経路でもあるので、学生達が…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,798万円
    土地面積 79.09m2
    建物面積 133.15m2(※駐車場面積8.88平米を含む)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK+2S 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 11月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年12月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:1.64
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:造成等工事規制区域 20m高度地区 地役権設定あり 協定道路部分あり 越境除外部分:0.70平米 
    • 建築確認番号:第KBI-YKH26-10-1059号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで 徒歩 9分
    • JR京浜東北・根岸線「与野」駅まで 徒歩 17分
    • JR埼京線「南与野」駅まで バス 4分 バス停「北浦和駅」まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

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    株式会社東宝ハウス浦和 営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×BELS×北浦和駅歩9分
    ■LDK20~18.9畳×床暖房付
    ■床暖房×食洗機×浴室乾燥機付
    ■2階リビング×リビングイン階段
    ■ビルトイン車庫
    ■北浦和小学校徒歩3分
    ■クイーンズ伊勢丹徒歩5分
    ■セブンイレブン徒歩5分
    ■北浦和東公園徒歩5分

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年7月末実行分まで(審査・要件があります)

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    ライフプランニング、かけ…

    この物件の価格

    8,798万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター(株)クオリアホーム

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    この物件の価格

    8,798万円

    • 住所:埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目
    • 交通:JR埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名:公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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