世田谷区砧1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区砧１丁目
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩 12分小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩 15分
価格	1億3,980万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋南庭＋カースペース1台
土地面積	120.00m²
建物面積	112.44m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

祖師ヶ谷大蔵（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

4.29
［街レビュー32件］

祖師ヶ谷大蔵の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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モデルハウス情報

オープン前

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	120.00m²
建物面積	112.44m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK＋WIC＋パントリー＋シューズクローク＋南庭＋カースペース1台	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：北（公道幅員 6.00m 接面 7.10m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き前道6m以上平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法宅地造成工事規制区域準防火地域法令上の制限その他：都市緑地法、土地区画整理法、土地区画整理事業中のため融資先に制限が出る場合があります建築確認番号：KBI-SGM25-10-5316
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区砧１丁目
交通	小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩 12分小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩 15分東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月3日	情報更新日	2026年8月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月21日

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タカマツハウス不動産　恵比寿店

この物件のアピールポイント

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分、山野小学校まで徒歩7分。前面道幅員6m×間口7m。世田谷区砧の120平米のゆとりに佇む2階建て新邸を、家族の永住の舞台に。南庭付き4LDK、耐震等級3・ZEH水準の逸邸です。

駅徒歩12分・世田谷区砧
◆2階建て4LDK＋南庭
◆LDK19帖超

≪住環境≫
■世田谷区砧アドレス/祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分
■『山野小学校』まで徒歩7分
■閑静な第1種低層エリア/『砧公園』歩13分

≪設備・仕様≫
●耐震等級3・等級
●ZEH水準省エネ住宅

■4LDK＋南庭＋カースペース
■LDK19.7帖/リビング南に芝庭へと繋がるウッドデッキを配置
■リビングダイニングには床暖房2面配備
■時短を叶える水廻り1フロア集結＆回遊動線
■食洗器:海外製BOSCH
■キッチンと洗面室を繋ぐ2wayパントリー
■主寝室8.2帖/大型WIC・天井吹抜け・南ワイドバルコニー付き
■SIC・パントリー等、収納豊富
■カースペースにEV車充電用電源を配備

この物件の価格

1億3,980万円

住所：東京都渋谷区広尾１丁目
交通：ＪＲ山手線「恵比寿」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（一社）全国住宅産業協会
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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世田谷区砧1丁目