世田谷区北烏山9丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区北烏山９丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅まで徒歩 8分京王線「芦花公園」駅まで徒歩 19分
価格	9,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK＋グルニエ、SIC
土地面積	118.25m²（実測）
建物面積	95.57m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

千歳烏山（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

4.00
［街レビュー39件］

千歳烏山の住みやすさの採点分布

商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
新宿まで京王線で一本で行ける世田谷区は子育て支援にも力を入れているスーパーやダイソーなどが充実している。
比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点

千歳烏山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,980万円月々のお支払い目安
土地面積	118.25m²（実測）
建物面積	95.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK＋グルニエ、SIC	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 7月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	サービスルーム（納戸）カウンターキッチン浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：北烏山九丁目地区地区街づくり計画　世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区街づくり計画　世田谷区西部地域北烏山・給田地区地区計画　土地区画整理事業を施工すべき区域　A・B・C号棟セットバック持分各8.80平米×1/3ずつ有 A・B・C号棟協定部分有　A・B・C号棟は前面道路に集積所あり　用途境あり太陽光発電システムについては東京ガスとの間でイグニチャーソーラー契約が必須となります ●京王線「千歳烏山」駅徒歩8分　　 ●耐震等級3＋制震ダンパー採用の地震に強い家！　 ●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　 ●グルニエ完備！お部屋がすっきり片付きます ●リビングにいるご家族を見渡せる対面キッチン　 ●家族や仲間が集うLDKは約16帖以上あり、ゆったりと寛げる空間です。　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確建0026号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区北烏山９丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅まで徒歩 8分京王線「芦花公園」駅まで徒歩 19分京王線「仙川」駅まで徒歩 20分京王線「八幡山」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域準住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月13日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月26日

ローンシミュレーション

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頭金万円

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金利: 万円/月

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藤和ハウス　仙川店

この物件のアピールポイント

●京王線「千歳烏山」駅徒歩8分
新宿まで約15分でアクセス可能
●全棟太陽光発電パネル設置＆低炭素住宅
繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパー採用
※まずはお気軽にお問い合わせくださいませ

この物件の価格

9,980万円

住所：東京都調布市仙川町１丁目
交通：京王線「仙川」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

京王線「千歳烏山」駅から歩いて8分という駅近の便利なロケーションに、家族みんなの快適を考えたお住まいが誕生しました！周囲は閑静な住宅街で子育てファミリーにおすすめ！お気軽にお問い合わせください！

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

■近隣に総合病院があり、万一の時も安心の住環境
■駅徒歩8分。区役所の出張所が近くて暮らしやすい立地
■小学校まで徒歩5分。子どもの通学にも安心です

この街と歩んで、30年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

予算のこと、これからのこと。
小さな不安もお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

この物件の価格

9,980万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社ライヴス

この物件のアピールポイント

全4棟の残り2棟！ゆとりの4LDKに車庫1台！千歳烏山駅まで徒歩8分の好立地！季節物の収納に便利なグルニエ付！耐震＋制震住宅！太陽光パネル設置！認定低炭素住宅となりますので、住宅ローン減税優遇！南道路に面しておりますので、陽当たり良好です！木造住宅用制震ダンパー設置！セコムホームセキュリティ標準装備！玄関には大型のシューズインクローク！海外製の大型食洗器！

この物件の価格

9,980万円

住所：東京都中野区中野４丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 5分
取引態様：一般媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第86913号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
東京商工会議所中野支部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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世田谷区北烏山9丁目