【サーラ住宅】プレディアステージ大府

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1-1
交通
  • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り ３LDK＋２S～３LDK＋３S
      土地面積 160.17m2～160.20m2
      建物面積 98.56m2～105.72m2
      建物階 木造軸組み工法2階建て
      完成時期
      • 2026年9月予定
      販売概要をみる
    • 【No.1　外観】駐車スペース3台を確保した、西側に眺望が広がる家。
    • 【No.4　外観】お客さまが来ても安心の駐車スペース3台！ガーデニングを楽しめるお庭があります。
    • 【No.5　外観】駐車スペース3台、南にお庭があるプラン。
    • No.１　外観　 駐車スペース3台。西に眺望が広がる、高台の１邸。 開放感をぜひ現地にてご覧ください。
    • 【3LDK＋2S】最大で4台（普通車2台・軽2台）も駐車可能。
    • 【３LDK＋２S】駐車スぺ―ス3台。18.0帖のLDK。
    • 【３LDK＋３S】駐車スペース3台。19.3帖の広々としたLDK。
    • 【高耐候仕様】劣化しにくい製品で30年間、大規模メンテナンス不要。手間とコストを大幅に削減します。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【耐震等級３（最高ランク）】耐震等級3は建築基準法（等級１）の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【断熱等級５ ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • 【No.1　リビング　】21.0帖のゆったりLDK。南と西向きの窓から光が入る明るい室内。床暖房をリビングとダイニングに配置しております。
    • 【No.1　キッチン】リビングが見渡せる対面キッチン
    • 【No.1　メインベッドルーム】ウォークインクローゼットとバルコニーがある寝室。コートやバッグはもちろん、キャリーケースなどの大きな物もしっかり収納。
    • 【No.1　インナーバルコニー】眺望が広がるバルコニー。
    • 【No.4　LDK】18.0帖のLDK。
    • 【No.4　キッチン】対面キッチン。
    • JR東海道本線「共和駅」
    • イオンモール大高
    • マックスバリュ大府店（約1,300m）
    • 大府みどり公園（約1,840m）
    • 共和病院（約790m）
    • 国道23号線　桶狭間入口　有松インター（約1,060m）
    • No.5 間取図 駐車スペース3台を確保。19.3帖の広々としたLDK。2階マスターベッドルームに2.5帖のたっぷり収納を設けました。
    • No.5　LDK L型の19.3帖のLDK。南向き大きな窓には電動シャッターを標準装備・さらにガス温水式床暖房をリビングとダイニングの2面に配置しました。
    • No.5　キッチン ガスの力で高温洗浄＆乾燥が可能なビルトイン食洗器。キッチンから洗面室へコンパクトにまとめた水回り動線。毎日の家事がはかどる「家事ラク」キッチンです。
    • 案内図
    • No.5 外観 駐車スペース3台。道路から玄関が見えないインナーポーチ。プライバシーに配慮したエクステリアプランの家。
    • No.5　LDK L型の19.3帖のLDK。南向き大きな窓には電動シャッターを標準装備・さらにガス温水式床暖房をリビングとダイニングの2面に配置しました。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 近年、急激に開発が進み、飲食、医療など各種施設が充実している。また名古屋のベッドタウンであり生活しやすい。
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    販売スケジュール

    3

    イベント情報

    【サーラ住宅】プレディアステージ大府　完成見学会

    イベント概要
    開催日時 2026年10月10日~2026年10月11日
    申込期間 2026年09月13日~2026年10月11日
    開催場所 愛知県大府市梶田町4丁目1-1
    交通 JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分

    プレディアステージ大府に、サーラの新モデルハウス3邸がオープン。完成見学会を開催。当日は予約不要。お気軽にお立ち寄りください。

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    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 160.20m2(48.40坪）～160.17m2(48.45坪）
    建物面積 98.56m2(29.81坪）～105.72m2(31.98坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK＋２S～３LDK＋３S 建物階 木造軸組み工法2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率100％
    接道
    アスファルト舗装6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年9月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・都市ガス・公営上下水道
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53360号（No,1）　令和8年3月19日
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1-1
    交通
    • JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月31日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年10月11日

    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社　知立営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルハウス間もなく完成！】JR東海道本線「共和駅」徒歩20～22分。駐車スペース3台・ゆったり広いLDK18～21帖・高耐候仕様・ 長期優良住宅・耐震等級３・無償点検50年間・保証最大50年。 【高耐候仕様】雨や紫外線など屋外環境に強い外装材・シーリングを使用。一般住宅が10年ごとに必要な「塗り直し」「打ち直し」などメンテナンスが30年不要。トータルで300万円の維持費が削減できます。 【長期優良住宅】耐震性・省エネ性などで国の定めた基準をクリア。みらいエコ住宅2026事業で最大75万円の補助が受けられます※条件あり。さらに住宅ローン控除、不動産取得税など４つの税控除が受けられます。

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　知立営業所
    • 住所：愛知県知立市鳥居1-1-17　サーラプラザ知立3階
    • 電話：0566-82-2830
      ※物件のお問い合わせは0120571702
    • 取引態様：サーラ住宅株式会社　売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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