タマタウン香芝市旭ヶ丘

新築分譲一戸建て
所在地 奈良県香芝市旭ケ丘2-22番35、45
交通
  • JR和歌山線「志都美」駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線「二上」駅 徒歩15分
  • 価格 4720万円・4820万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 138.92m2~147.09m2
      建物面積 116.75m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2026年4月上旬予定
    • 【完成予想図】ダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
    • 【(2号棟)外観】タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備も充実した分譲住宅です。
    • 街並完成予想図
ダークカラーを基調にしたシックな外観です。落ち着いた色合いの中にも、表情豊かな窓のデザインが美しく、明るく爽やかな雰囲気を作り出します。
    • 【4LDK】リビングに隣接した和室はお子様の遊び場や、来客時のおもてなしのスペースとして活用できます。
キッチンは調理中でもリビングの様子が確認できる対面式を採用しました。
    • 【4LDK】ウォークインクローゼットのほか、季節家電やひな人形などを収納できる大容量の納戸、
パントリーやシューズクロークなど随所に収納を設けており、すっきりとした住空間を叶えていただけます
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【食器洗浄乾燥機】キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。
    • 【ウォークインクローゼット】収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです(画像はイメージ)
    • 【シューズクローク】棚が設置されており、細かなものも整理して収納できます。またベビーカーやアウトドア用品など大きなものも収納可能で、すっきりとした玄関でお客様をお出迎えできます。
    • 【ペニンシュラキッチン】開放的なペニンシュラキッチンを採用!広いワークトップは人造大理石で傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (※同仕様画像 画像はイメージです)
    • 【バルコニー】南面にはバルコニーを全棟採用しています。2部屋から出入りできるので、洗濯物やお布団を干す際にも出入りがしやすく時短につながります。
    • 【耐震等級3】認定基準の「等級2以上」に対し、「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです(プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります)。
    • 【地盤調査】注文住宅や建売住宅に関わらず、タマホームでは全棟に地盤調査を実施しています。地盤の高度が不足している場合は、適切な地盤補強の工事を行います。また万が一の状況に備え、10年間の地盤保証を行っております。
    • 【耐力面材】筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【【1号棟LDK】】LDKと隣接する和室を合わせると、23.5帖の開放感のある広さ。キッチンはパントリーと備え付けのカップボードを採用し、豊富な収納ですっきり片付きます。(画像はイメージです)
    • 【【2号棟LDK】】キッチンからリビングダイニングが見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。対面キッチンを採用しているので、お料理中も家族との会話が弾みます。(2026年5月撮影)
    • 【【2号棟玄関】】白×ブラウンの配色が、爽やかで落ち着いた空間を演出。玄関横には、靴だけでなくアウトドア用品などもすっきりと収納可能な、大容量のシューズクロークを設けています。(2026年5月撮影)
    • 【【1号棟主寝室】】バルコニーに面した主寝室は、広々とした8帖の広さ。大容量のウォークインクローゼットには、季節外の衣類や小物もまとめて収納可能です。(画像はイメージです)
    • 【【2号棟洗面所】】ゆとりある広さを確保した洗面室は、朝の身支度もスムーズ。三面鏡裏やキャビネット収納で生活感を抑えられ、窓付きで換気もしやすく、いつでも清潔で明るい空間を保てます。
    • 【【2号棟WIC】】季節外の衣類や小物も収納可能な、ウォークインクローゼット。衣替えの必要がないため、家事の負担が軽減されます。(2026年5月撮影)
    • 市立旭ケ丘小学校(約545m)
    • 市立香芝北中学校(約215m)
    • 市立旭ケ丘幼稚園(約555m)
    • 万代 香芝二上店(約695m)
    • キリン堂ドラッグストア 香芝逢坂店(約625m)
    • 志都美駅(約1,700m)
    • 案内図
    • 【2号棟】タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンなキューブタイプの外観です。注文住宅のタマホームが手掛ける、暮らしを豊かにする設備も充実した分譲住宅です。(2026年5月撮影)
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4720万円・4820万円
    土地面積 138.92m2・147.09m2
    建物面積 116.75m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%、容積率:150%
    接道
    道路幅:12m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年4月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:設備:関西電力、公共上下水道、大阪ガス
    • 建築確認番号:建築確認番号:第25確認建築財なら1361号、第25確認建築財なら1362号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県香芝市旭ケ丘2-22番35、45
    交通
    • JR和歌山線「志都美」駅 徒歩23分
    • 近鉄大阪線「二上」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 タマホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年6月26日
    取引条件有効期限 2028年3月31日 次回更新予定日 2026年7月7日

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    タマホーム株式会社 奈良いかるが店

    この物件のアピールポイント

    【家事ラクと収納力を追求した、こだわりの間取りプラン】 ■開放的で家族の会話が弾む、オシャレなペニンシュラキッチン採用! ■キッチン面材とお揃いのカップボード&パントリーで収納力抜群! ■LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場やリビングの延長として多目的に ■衣類がたっぷり収まる広々ウォークインクローゼット&季節物に便利な納戸! ■ベビーカーや外遊び道具もスッキリ片付くSCL 【学校・スーパー・病院も徒歩圏内に充実の住環境】 □中学校まで徒歩3分!小学校・幼稚園も徒歩7分の安心通学・通園距離! □スーパーまで徒歩9分、日々の買い物も身近で便利な立地です

    • 会社名:タマホーム株式会社
    • 住所:東京都港区高輪3-22-9
    • 電話:042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-937-541
    • 取引態様:売主/タマホーム(株)奈良いかるが店
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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