ドリームタウン莵道籔里1期

新築仲介一戸建て

所在地	京都府宇治市莵道籔里
交通	京阪宇治線「三室戸」駅徒歩11分京阪バス「森本」停徒歩6分
価格	2499万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	2SLDK
土地面積	79.67m²
建物面積	79.88m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月末完成予定

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物件

住みやすさ

三室戸（京都府／宇治市）の住みやすさ

宇治市の住みやすさを見る

3.80
［街レビュー9件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2499万円月々のお支払い目安
土地面積	（公簿）79.67m²　(24.1坪)
建物面積	79.88m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％（前面道路の制限による容積率160％を適用）
接道	北側（公道）：幅2.2m、間口4.47m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年11月末完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納 TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社国土法：届出不要建築確認番号：第R08確認建築IPEC30055号売主：株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：●建築確認対象面積70.58ｍ2 ●オール電化 ----------- インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-19:00】
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府宇治市莵道籔里
交通	京阪宇治線「三室戸」駅徒歩11分京阪バス「森本」停徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月21日	情報更新日	2026年6月27日
取引条件有効期限	2026年12月27日	次回更新予定日	2026年7月11日

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株式会社ドリームホーム大久保駅前店

この物件のアピールポイント

【ちょうどいいコンパクトな住まい】 ■京阪三室戸駅徒歩１１分！ ■徒歩2分圏内に公園あり ■耐震×制震のK3ダンパー採用 ■ZEH水準の省エネ住宅 ■オール電化 …… 【ドリームタウン共通設備】 ■システムキッチン ■食器洗い乾燥機 ■浴室暖房乾燥機 ■ウォシュレット ■全居室Low-E複層ガラス　など …… 【ご見学やご相談もお気軽に】 ■モデルハウスもご案内できます ■お車での送迎も行っております！ ■当店の目の前には4台駐車可能のガレージ有 ■キッズルーム完備！

この物件の価格

2499万円

会社名：株式会社ドリームホーム　大久保駅前店
住所：京都府宇治市広野町西裏65-3
電話：0774-48-1860
取引態様：株式会社ドリームホーム/専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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