板橋区赤塚7丁目　新築分譲住宅　全1棟（成増店）

新築仲介一戸建て

所在地	東京都板橋区赤塚7丁目
交通	東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩 10分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 12分
価格	8,099万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	4LDK
土地面積	94.90m²（公簿）
建物面積	98.22m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下赤塚（東京都／板橋区）の住みやすさ

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3.33
［街レビュー14件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8,099万円月々のお支払い目安
土地面積	94.90m²（公簿）
建物面積	98.22m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 5帖(2階)・洋室 4.5帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	57% / 109%用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は40％と60％、容積率は80％と200％の敷地面積の加重平均となります。
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機オートバス即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：板橋区立下赤塚小学校最寄り小学校までの距離：800m 最寄り中学校名：板橋区立赤塚第一中学校最寄り中学校までの距離：485m その他施設名：板橋区立あさひが丘保育園その他施設までの距離：287m 近隣の公園までの距離：532m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：634m 近隣のコンビニまでの距離：449m 近隣の商店街までの距離：1,364m 地勢：平坦備考欄：東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分、3路線2駅利用可能な好立地に「LIGARE（リガーレ）」シリーズが誕生！家族が自然と集まるLDKは19.5帖の大空間。全居室に収納を完備したゆとりの4LDK設計です。さらに、月々の光熱費を抑える「ZEH水準」仕様＆太陽光パネルを搭載。周辺は低層住居専用地域を含む落ち着いた街並みで、小学校も徒歩10分と子育て環境も良好です！
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区赤塚7丁目
交通	東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩 10分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩 12分都営三田線「新高島平駅」　徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	21.02m²私道負担割合：1分の1	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月30日	情報更新日	2026年6月11日
取引条件有効期限	2026年6月22日	次回更新予定日	-

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株式会社マイタウン　志木本店

この物件のアピールポイント

「下赤塚」駅徒歩10分×3路線利用可！LDK19.5帖のゆとりある4LDKが登場。家計に優しいZEH水準住宅＆太陽光パネル付き！小学校徒歩10分、周辺環境も充実したデザイン住宅です。

この物件の価格

8,099万円

会社名：株式会社マイタウン　志木本店
住所：埼玉県朝霞市三原２丁目１９−２０
電話：048-470-5600
交通：東武東上線「志木」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
不動産団体名：所属団体未加入
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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