トラストステージ×カラーズ【And PLUS】板橋区徳丸6丁目1期　全2棟

新築分譲一戸建て
所在地 東京都板橋区徳丸6丁目
交通
  • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
  • 都営三田線「高島平」駅 徒歩17分
    • 価格 8,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK対応型3LDK(2号棟)
      土地面積 100.39m2
      建物面積 111.15m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月下旬
      販売概要をみる
    • 【【完成予想外観パース】1・2号棟】地震や火災に強いへーベルパワーボード。 気密性の高い発泡硬質ウレタンフォーム断熱材で快適にお住まい頂けます。※パースはイメージの為、実際の仕様と異なる場合がございます
    • 【【全体区画図】】南東角地を含む6.0ｍ南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【【そらいろ空間（屋上）】】定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 屋上には省エネ・高効率化の時代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。
    • 【【そらいろ空間（屋上）】】マイタウンが提案する「屋上～そらいろ空間～」は、セカンドリビングや庭としても使えるプライベートなリラックス空間。 メンテナンス性に優れ、快適で彩り豊かな暮らしを実現します。
    • 【【そらいろ空間（屋上）】】照明・水栓・防水コンセント付の「そらいろ空間」で、プールやグランピング、タコパなどご家族それぞれの使い方がお楽しみいただけます。
    • 【【ヘーベルパワーボード】】耐久性・断熱性・防火性などに優れた高性能外壁材。 一般的なサイディングの2倍の厚さを持ち、木造住宅の住宅性能を高めてくれます。
    • トラストステージ×カラーズ【And PLUS】 板橋区徳丸6丁目1期　全2棟 ―広々としたスカイリビング「そらいろ空間」で寛ぐ豊かな暮らし―
    • 【【キッチン】】食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。 人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。
    • 【【ガス衣類乾燥機 乾太くん】】ガスの力で衣類をパワフル乾燥。花粉などのアレル物質もしっかりカット。毎日使っても安心の低コストで家事の時短も叶います。
    • 【【浴室】】保温性が高くお湯が冷めにくいサーモバス、水はけのよい溝つきの材質に加え、冬でも冷たさを感じにくいサーモフロアをはじめとした機能性に優れた一坪タイプのシステムバス。
    • 【【洗面】】水がたまりにくい「キレイアップ水栓」を採用し、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した900W洗面化粧台。 三面鏡裏の棚には小物類がすっきり収納できます。
    • 【【トイレ】】日常の清掃がラクになるアクアセラミック便器。フチをなくし、お手入れ簡単なトイレで 快適な生活を。清潔さと使いやすさを兼ね備えたご家族に最適なトイレです。
    • 【【サッシ】】アルミと樹脂の複合サッシ！フレームをスリム化しガラス面積最大化！ 特殊金属膜と中空層のダブル効果で夏は涼しく冬は暖かい、快適な暮らしが実現する断熱性の高いサッシです。
    • 【【ポスト（宅配ボックス付）】】外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
    • 【【モニター付きインターホン】】夜間も来訪者の顔が見えやすいLEDライト付のドアホンを標準装備。防犯面にも安心の自動撮影機能も搭載しています。
    • 【【エコジョーズ】】使わずに捨てられていた排気熱のエネルギーを再利用！ムダを極力減らして効率良くお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
    • 【【完成予想内観パース】2号棟】荷物の多い日やベビーカーもスムーズに出し入れ可能な広々土間玄関。 雨の日や泥遊び後でも室内を汚さず、お手入れもらくちんです。
    • 【コモディイイダ徳丸西台店】
    • 【ヤオコー 板橋四葉店】
    • 【イオン板橋ショッピングセンター】
    • 【徳丸ケ丘公園】
    • 【板橋区立紅梅小学校】
    • 【板橋区立赤塚第一中学校】
    • 【完成予想内観パース】2号棟 荷物の多い日やベビーカーもスムーズに出し入れ可能な広々土間玄関。 雨の日や泥遊び後でも室内を汚さず、お手入れもらくちんです。
    • 【2号棟間取図】4LDK対応型3LDK 大型ランドリールーム・多機能土間玄関・主寝室2ドア1ルーム＋WIC1.9帖・スカイリビング「そらいろ空間」13.7帖 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場
    • 【そらいろ空間（屋上）】 定期的なメンテナンスを必要としない金属防水工法「スカイプロムナード」 屋上には省エネ・高効率化の時代ニーズに合わせた遮熱性能の高い素材を使用。
    • 案内図
    • 【完成予想外観パース】1・2号棟 地震や火災に強いへーベルパワーボード。 気密性の高い発泡硬質ウレタンフォーム断熱材で快適にお住まい頂けます。※パースはイメージの為、実際の仕様と異なる場合がございます
    • 【全体区画図】 南東角地を含む6.0ｍ南道路に面した陽当り・通風・眺望良好な高台の平坦地。 ※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.39m2
    建物面積 111.15m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK対応型3LDK(2号棟) 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％　容積率：200％
    接道
    南側約6.0m公道、東側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年5月下旬
    引渡し可能時期
    • 2026年6月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04223号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【法令上の制限】
      準防火地域、最低敷地面積70m2、日影規制、第2種高度地区、絶対高さ制限17m、埋蔵文化財包蔵地区(徳丸東／徳丸北野神社)、景観法(景観形成重点地区(板橋崖線軸地区))、宅地造成等工事規制区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都板橋区徳丸6丁目
    交通
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩15分
    • 都営三田線「高島平」駅 徒歩17分
    • JR埼京線「赤羽」駅 国際興業バス34分『紅梅小学校』バス停歩 徒歩3分 (路線詳細：JR埼京線・京浜東北線・湘南新宿ライン・東北本線・宇都宮線・高崎線)
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社マイタウン
    情報掲載開始日 2026年1月15日 情報更新日 2026年4月4日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年4月18日

    ローンシミュレーション

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    マイタウン成増店

    この物件のアピールポイント

    【トラストステージ】道路幅員6M南東角地／大型ルーフバルコニー「そらいろ空間」金属防水工法・屋上水栓付／乾太くん付ランドリールーム／収納豊富／土間玄関／へーベルパワーボードALC外壁材／畳コーナー 【陽だまり空間を第二の居住スペースにする豊かな暮らし】 広々としたスカイリビング「そらいろ空間」で寛ぐ豊かな暮らし。LED照明・防水コンセント・屋上水栓付！ 【「定位置管理」しやすい充実の収納スペース】 ファミリークロークやSIC・パントリー等の収納箇所が豊富に備わり、パーソナルスペースをすっきりキレイに保つことが出来ます。

    • 会社名：株式会社マイタウン　成増店
    • 住所：東京都板橋区成増1-28-9
    • 電話：0120-646-009
    • 取引態様：マイタウン成増店(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8439 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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