飯田グループホールディングス　Heartful Town　板橋区前野町４丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区前野町４
交通
  • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分
  • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩10分
    • 価格 9190万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 102.39m2
      建物面積 99.16m2
      建物階 木造２階建
      完成時期
      • 2026年8月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【☆現地の様子☆】子育てに嬉しい南側道路に面した陽当たり良好です。 希少エリアに洗練されたデザインの新築戸建て誕生です♪
    • 【☆現地の様子☆】地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 長く安心して住める長期優良住宅。 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！ 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。
    • 【☆前面道路の様子☆】ビルトインガレージございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • 【☆全体区画図☆】ビルトインガレージございます。 南側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ☆現地の様子☆ 子育てに嬉しい南側道路に面した陽当たり良好です。 希少エリアに洗練されたデザインの新築戸建て誕生です♪
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい時の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • ワークマンプロ板橋前野本通り店（約260m）
    • イオンスタイル板橋前野町（約480m）
    • スギ薬局板橋店（約270m）
    • 板橋区立志村第四中学校（約960m）
    • 板橋区立北前野小学校（約480m）
    • 小桜保育園（約750m）
    • ☆前面道路の様子☆ ビルトインガレージございます。 この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。 現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
    • ☆全体区画図☆ ビルトインガレージございます。 南側道路に面し、陽当り良好です♪
    • ☆2駅利用可！都営三田線「志村三丁目」駅歩10分☆ 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
    • (Ａ号棟)、価格9190万円、3LDK+S、土地面積102.39m2、建物面積99.16m2
    • ☆現地の様子☆ 地震に強い家。 確かな品質、柔軟性のある家。 長く安心して住める長期優良住宅。 住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得！ 納得のできるお家探し、お手伝いいたします。

    住みやすさ

    志村坂上（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    志村坂上の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店はもちろん、日用品購入も生活圏内で全て調達できる街。それほど都会でも田舎でもなく、どの世帯でも快適に住めるエリア
    • 赤羽などJR線、都営地下鉄などの路線が複数ありアクセスが良好で飲食店、スーパーなどが複数あり住みやすい地域です。
    • 近くに大きな病院もあり、スーパーも何件かあるのでご飯の買い物等は楽です。 飲み屋が割と豊富で、仕事終わりに行くことが何度も…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 9190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.39m2（実測）
    建物面積 99.16m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 木造２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：160％（200％）
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、南側公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-03348-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、建物面積：1階車庫面積約9.31平米含 容積率：前面道路幅員制限 第二種高度地区(最高限度30m) 日影規制：4h-2.5h/4m


      【イベント情報 】
      （事前に必ず予約してください）
      ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
      　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
      時間／１０：００～２０：００
      案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
      必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

      鍵の手配が必要な場合がありますので、
      お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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    全体概要

    所在地 東京都板橋区前野町４
    交通
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩10分
    • 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅 バス10分「前野町四丁目」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 2027年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

    この物件のアピールポイント

    人気エリアにでました＜＜本日見学可能＞＞地震に強い家！LDK17帖！陽当り良好 ○通勤や通学にも便利！ 　都営三田線「志村坂上」駅・「志村三丁目」駅　歩10分 ○周辺に買い物施設が充実した利便性の高いエリア！ 　イオンスタイル板橋前野町まで徒歩6分、コンビニまで徒歩7分 ○南向道路に面し陽当り良好 ○ビルトインガレージ＆駐輪スペース有 ○人気の対面式キッチン ○ファミリークローク、全室収納完備など収納豊富 ○住宅性能表示「建設」「設計」Ｗ取得

    この物件の価格

    9190万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ときわ台営業所
    • 住所：東京都板橋区常盤台1-2-1　常盤台IGビル1階
    • 電話：03-5916-0688
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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