ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン鎌ヶ谷コトノキの家

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県鎌ヶ谷市東道野辺4丁目523番61(地番)他
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分
価格	3,900万円台～4,200万円台月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
土地面積	115.45m²～115.46m²
建物面積	98.48m²～100.62m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年10月27日

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物件

住みやすさ

鎌ヶ谷大仏（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

鎌ケ谷市の住みやすさを見る

3.41
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鎌ヶ谷大仏の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年6月中旬

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	3,900万円台～4,200万円台月々のお支払い目安
土地面積	115.45m²～115.46m² / 私道負担なし
建物面積	98.48m²～100.62m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK(2・3LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	4.5M・4.8M
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月27日
引渡し可能時期	2026年11月30日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年5月14日第SJK-KX265606670号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年6月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県鎌ヶ谷市東道野辺4丁目523番61(地番)他
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩16分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年5月29日	情報更新日	2026年6月9日
取引条件有効期限	2026年6月11日	次回更新予定日	2026年6月15日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

この物件のアピールポイント

■2駅2路線利用可能・京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅/徒歩14分・東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅/徒歩16分 ■「新鎌ヶ谷」エリアの利便性を享受できる住環境 ■商業・教育・医療施設が徒歩圏内 ■ナチュラルモダンな外観デザイン・「ルビドフラットV」×「バウンティウッド」・カースペース2台分・木目調のアクセントポール・宅配ボックス付機能門柱 ■デザイン性×機能性を両立する設備仕様・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・食器洗い乾燥機・床暖房・銘樹モクトーン・KIRINOKA(壁材) ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
電話：047-431-8800
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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