飯田グループホールディングス　グラファーレ　さいたま市天沼町7期

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩24分
    • 価格 4200万円～5000万円 (土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り -
      土地面積 100.10m2～101.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
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    • 【現地土地写真】◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地土地写真】土地面積100m2超のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりが可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】ＪＲ京浜東北線「大宮」駅徒歩21分で通勤・通学もスムーズですね♪
    • 【現地土地写真】スーパー徒歩8分、ドラッグストア徒歩9分、コンビニ徒歩5分、商業施設も徒歩圏内に点在の好立地！！
    • 【全体区画図】建築条件付き売地♪全6区画の新しい街並みの誕生です。
    • ◆気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 通りより少し奥へ入っておりますので、プライベート空間を確保できます♪
    • 開放的な前面道路25ｍ♪
    • 開放的な角地です♪
    • コクーン2（約1,300m）
    • マルエツ天沼店（約600m）
    • セブンイレブンさいたま天沼中央通り店（約400m）
    • さいたま市立芝川小学校（約320m）
    • さいたま市立大宮南中学校（約900m）
    • 自治医科大学附属さいたま医療センター（約700m）
    • 土地価格4500万円、土地面積101.3m2
    • 土地価格4200万円、土地面積100.67m2
    • 土地価格5000万円、土地面積100.1m2
    • 建築条件付き売地♪全6区画の新しい街並みの誕生です。
    • 土地面積100m2超のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりが可能です。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 大宮駅は新幹線が利用できるほか各方面への利便性が良く大変良い街です。大宮駅から徒歩10分圏内で生活しましたが付近は駅近の割に…
    • まず大きいのは交通の便が非常に良いことです。東京方面（上野東京ライン）にも、新宿方面（湘南新宿ライン）にも電車一本で行くこと…
    • 駅が新幹線が止まったりするため駅構内が大きく周りに商業ビルがたくさんある。また少し離れると緑が多い。 都内へ出るのに路線が…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 4200万円～5000万円 (土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.1m2～101.3m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.6m～25m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 開発許可番号：第開-N2025053号
    • 備考欄：【道路の幅員】
      北東側3.66ｍ公道、南東側4.0ｍ新設道路、西側25.0ｍ公道

      【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

      ～～～～～◇◆ 当物件のご見学について◆◇～～～～～

      ◆当物件は、飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせていただきます

      　　　　　　　【内容（所要時間）】

      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教えください♪
      ※物件のご見学と合わせて、ファイナンシャルプランナーによる
      無料相談も可能でございます。お気軽に営業担当までご相談下さい

      ◇最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます。

      ◆ご見学の予約について
      鍵の手配が必要な場合があるため、お早目にご予約いただけますと
      スムーズにご案内が可能でございます。
      当日はスマホなどで物件で写真撮影も可能でございます

      ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩21分
    • JR京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩24分
    • JR埼京線「北与野」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年6月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店

    この物件のアピールポイント

    ＜期間限定・建築条件付き土地＞6区画の新しい街並～建売価格で理想の住まいに ■充実の周辺環境■ ・ＪＲ京浜東北線「大宮」駅徒歩21分で通勤・通学もスムーズ ・小学校、保育園徒歩4分！子育て世帯にも嬉しい住環境 ・スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、商業施設も徒歩圏内に点在の好立地！！ 　 ■理想の住まいを叶える、建築条件付き売地■ ライフスタイルに合わせた間取りや設備をご検討可能 土地面積100m2超のゆとりある敷地で、ご家族の理想に寄り添った住まいづくりをサポートいたします

    この物件の価格

    4200万円～5000万円 (土地のみの価格です)

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目495番地　鳥浅ビル1階
    • 電話：048-778-8270
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大宮店
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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