【セキスイハイム】スマートハイムプレイス美原5丁目No.2

新築分譲一戸建て

所在地	北海道函館市美原5丁目4-66
交通	函館バス「亀田外郭通」停まで徒歩13分バス乗車13分、JR函館本線「五稜郭」駅函館バス「美原台東」停まで徒歩5分バス乗車41分、JR函館本線「函館」駅
価格	4398万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	162.60m²
建物面積	89.88m²
建物階	軽量鉄骨造2階建て
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

函館市（北海道）の住みやすさ

3.51
［街レビュー109件］

函館市の住みやすさの採点分布

店やコンビニは多く、生活には不自由しません。空港が近いことや、新幹線始めJRの利用も最寄りが比較的近い。
生活するのにはとても良い場所です。スーパー　ドラッグストア　本屋　コンビニも近く買い物にはとても便利。また、病院は内科　眼科…
近場にはガソリンスタンド、個人経営の居酒屋があります。市電の駅やスーパー、ドラッグストアもあります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4398万円月々のお支払い目安
土地面積	162.60m²（49.18坪）
建物面積	89.88m²（27.18坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨造2階建て
建ぺい率 / 容積率	-
接道	公道　5.9～6.0m、7.7m、に接する、アスファルト舗装
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月
その他諸費用	なし
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能スマートハウスカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅即入居可オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気／電力供給有、上水道／函館市営水道、下水道／公共下水道、ガス／都市ガス建築確認番号：第ERI-26005109号【4-66】売主：北海道セキスイハイム　道南支店　函館エリア備考欄：総区画数：8区画内当社区画数：5区画
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道函館市美原5丁目4-66
交通	函館バス「亀田外郭通」停まで徒歩13分バス乗車13分、JR函館本線「五稜郭」駅函館バス「美原台東」停まで徒歩5分バス乗車41分、JR函館本線「函館」駅
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2019年11月2日	情報更新日	2026年5月25日
取引条件有効期限	2030年5月31日	次回更新予定日	2026年6月5日

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北海道セキスイハイム　道南支店　函館エリア

この物件のアピールポイント

■ヌックでのんびりくつろぐ癒しの住まい ■総区画数8区画の美しい街並み ■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！

会社名：北海道セキスイハイム株式会社
住所：北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
電話：011-709-8520
※物件のお問い合わせは0138-40-1816
取引態様：【売主】北海道セキスイハイム　道南支店　函館エリア
免許番号：北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
売主:北海道セキスイハイム　道南支店　函館エリア
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス美原5丁目No.2