札幌市北区新琴似5条8丁目【ハウジングカフェ札幌】

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市北区新琴似5条8-8-10
交通	JR学園都市線「新琴似」駅徒歩20分札幌市営南北線「麻生」駅徒歩23分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	177.22m²
建物面積	99.12m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年5月下旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新琴似（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

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2.89
［街レビュー8件］

新琴似の住みやすさの採点分布

町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。それに、スーパーやホームセンターも充実している。
新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	177.22m²
建物面積	99.12m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200％
接道	北西側6m公道
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2027年5月下旬
引渡し可能時期	2027年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能オール電化マイホーム発電システム IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道建築確認番号：第SKK20261901号売主：株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】 18m高度地区、建築基準法第22条区域、自動車ふくそう地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) 【備考】第一種換気、全館空調無し
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市北区新琴似5条8-8-10
交通	JR学園都市線「新琴似」駅徒歩20分札幌市営南北線「麻生」駅徒歩23分 JR学園都市線「新川」駅徒歩30分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社ロゴスホーム
情報掲載開始日	2026年9月30日	情報更新日	2026年10月2日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年10月16日

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株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌

この物件のアピールポイント

【太陽光パネル付】収納充実のナチュラルな4LDK お庭希望や駐車スペースを重視しているファミリー世帯におすすめの物件です！ ■16帖LDK＆3帖続き間 ■ホールや洗面向かいに収納があり収納充実 ■人気の洗面脱衣別仕様 ■2階全室6帖＆収納付き ■駐車スペース：車種により4台可寒冷地専用冷暖房エアコン付き！オール電化は光熱費が高い！というイメージをお持ちだった方にも光熱費軽減ができたと喜ばれている太陽光パネル付＆省エネ設備搭載です。

会社名：株式会社ロゴスホーム
住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話：0155-22-4126
※物件のお問い合わせは011-555-3700
取引態様：売主／株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
売主:株式会社ロゴスホームハウジングカフェ札幌
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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