【Pal’sデザインハウス】稲美町野寺モデル　母里小学校まで徒歩5分

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県加古郡稲美町野寺
交通
  • JR山陽本線「土山」駅 母里農協前 停 徒歩 5 分 徒歩24分
    • 価格 3,440～4,340万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 212.70m2～215.50m2
      建物面積 84.88m2～91.91m2
      建物階 木造1階建
      完成時期
      • 2025年2月
      販売概要をみる
    • 【19号地】太陽光発電設置 並列駐車２台可能。
    • 【17号地】家事ラク回遊動線＆広々19帖LDKで叶う快適な平屋暮らし！駐車3台可・パントリー完備・耐震等級3の安心住まい
    • 【21号地】質の高い平屋空間を楽しめる住まい。 太陽光発電設置 並列駐車２台可能。
    • 【23号地】家庭菜園のある平屋の住まい。 太陽光発電設置 並列駐車3台可能。
    • 外観（19号地）
    • 【【耐震等級３】】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。建築基準法の1.5倍の耐震性を持ち、長く安心してお住まいいただけます。
    • 【【アクセント壁、天井】】お気に入りのインテリアをより際立たせるアクセント壁や天井を設けています。
    • 【【フラット対面キッチン】】インテリアの一部のようなキッチンで、よりおしゃれな空間を演出します。
    • 【【カップボード】】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。
    • 【【家具・カーテン・エアコン・照明付き】】インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。　　
    • 【【ダウンライト】】天井をシンプルに、すっきりと見せることが出来るダウンライトを設置。画像はイメージです。物件によって形状、仕様は異なります。
    • 【【ワイド洗面化粧台】】混みあう朝も並んで支度ができる幅広の洗面台です。
    • 【【EVコンセント】】帰宅後、朝まで充電しておけば翌朝には満充電で、近くの充電スタンドに立ち寄ることなく、すぐに出かけられます。
    • 【【住宅設備機器保証最長10年間】】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。
    • 【19号地(リビング)】勾配天井がもたらす広々としたLDKと、周囲の目を気にせずくつろげる庭が魅力的です。
    • 【19号地(キッチン)】キッチン、パントリー、ファミリークロークが一直線に繋がり、食材の出し入れや衣類の収納がスムーズ。家事の移動が少なく、効率的な暮らしが叶う魅力的な動線です。
    • 【17号地（リビング）】庭とつながる広々ＬＤＫ勾配天井と間接照明で、落ち着いた空間を演出。
    • 【21号地(リビング)】窓を連続させて抜け感を演出したリビングルーム。2階建てに比べて自由な空間づくりが出来る平屋という特徴を活かしたゆったりとした空間になりました。
    • 【23号地（リビング）】道路に面した開口上部に庇を設けることで、直射日光を遮り柔らかい光を室内に入れ込むことができます。
    • 【23号地（ダイニング）】キッチンまわりが広いので、家族で一緒に料理をするにもぴったり。カップボード付きで調理器具や食器もすっきりと片付き、いつでも気持ちよく料理に取り組めます。
    • 稲美町立母里幼稚園
    • 稲美町立母里小学校
    • 稲美町立稲美中学校
    • セブンイレブン稲美野寺店（約850m）
    • コープ稲美
    • いなみ会私立稲美中央病院
    • 間取り（19号地）
    • 新しいお家が立ち並ぶ開発団地内です♪
    • Ｗｅｂより来店予約をして店舗にご来店いただいたご新規のお客様に３０００円分のギフトカードをプレゼント。　
    • 外観（21号地）
    • 外観(23号地)

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

    明石市の住みやすさを見る

    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。 ・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
    土山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,440～4,340万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 212.7m2～215.5m2
    建物面積 84.88m2～91.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造1階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    幅員　約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：◇Pal STYLEのHPもご覧下さい◇
      URL→https://palstyle.com

      ※ご案内できます※
      ◆現地のご案内以外も、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
      短時間のご案内も可能です。
      ◆おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
      ・現地/物件見学（30分～）
      ・ご希望条件のご相談（30分～）
      ・資金計画のご相談（30分～）
      ・モデルハウス見学（30分～）

      お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 兵庫県加古郡稲美町野寺
    交通
    • JR山陽本線「土山」駅 母里農協前 停 徒歩 5 分 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 24戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年11月1日
    取引条件有効期限 2027年9月25日 次回更新予定日 2026年11月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    パル建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■陽当たり良好な「南側6m道路×小学校徒歩5分」 南側が幅6mの公道に面し、豊かな陽光と風が通り抜ける開放的な立地。母里小学校まで徒歩5分（約400m）と通学も安心で、子育て家族に最適な住環境です。 ■環境と家計に優しい「ZEH×オール電化」 耐震等級3の安心構造に加え、太陽光発電を備えた省エネ性能の高いZEH仕様。オール電化で光熱費を抑え、安全で経済的な快適生活を実現します。 ■ゆとりと安心が叶う「敷地65坪超の平屋」 ワンフロアで快適に暮らせる平屋住宅。65坪超の広い敷地と南側6m道路で陽当たり・開放感ともに抜群。ワンランク上のゆとりある暮らしを愉しめます。

    • 会社名：パル建設株式会社　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町二俣782-3
    • 電話：079-420-2111
      ※物件のお問い合わせは0120-079-420
    • 取引態様：パル建設株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (10) 第 400397 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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