ポラスの分譲住宅ビー・グレイス五香つむぎの杜 3rd STORY

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市南逆井6丁目1801番149他
交通	京成松戸線「五香」駅徒歩25分～26分東武野田線「高柳」駅徒歩31分～32分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステアリビング+パウダールーム+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット
土地面積	120.84m²～134.31m²
建物面積	98.04m²～104.92m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年11月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

五香（千葉県／松戸市）の住みやすさ

松戸市の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー8件］

五香の住みやすさの採点分布

付近に安価な便利なスーパー（プライス）があり便利である。飲食店やコンビニが駅付近に多く、一人暮らしには住みやすい町である…
駅付近にチェーン店系ではない弁当屋があり、質量ともに満足のいくものを提供してくれる。その他にも一人暮らしするうえで便利な中食…
小さな商店街があり、みんな　あいさつや声をかけてくれて、子供にも安心でした。犬の散歩の方がたくさんいらっしゃいます。

五香のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年6月下旬販売開始予定販売期名/1期販売

販売概要

販売戸数	10戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	120.84m²～134.31m² / 私道負担なし
建物面積	98.04m²～104.92m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステアリビング+パウダールーム+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+ランドリーカウンター+ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道、6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年11月上旬予定
引渡し可能時期	2026年11月26日
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス吹き抜け TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数（30戸以上）角地南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース建築確認番号：第SJK-KX255633700号(2025年11月13日)29号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】2026年6月下旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※29号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。モデルハウス内覧期限:2027年10月18日 ※耐震等級3は取得予定になります。モデルハウス29号棟は耐震等級3相当になります。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県柏市南逆井6丁目1801番149他
交通	京成松戸線「五香」駅徒歩25分～26分東武野田線「高柳」駅徒歩31分～32分京成松戸線「五香」駅バス7分しいの木台2バス停徒歩9分～10分
土地の権利	所有権
総戸数	30戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月24日
取引条件有効期限	2026年5月26日	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

中央グリーン開発(株) 千葉支店

この物件のアピールポイント

【予告広告】ポラスの大規模戸建プロジェクト始動!〈全30邸〉 ◆京成松戸線「五香」駅まで徒歩25分～26分・自転車8分※実測 ◆五香駅利用で「松戸」駅まで直通11分 ◆全邸敷地面積120m2以上×全邸カースペース2台 ◆ポラス女性社員の声を活かした空間設計。 ◆2.7mの天井高×2.4mのサッシ高の開放感あるリビング ◆耐震等級3取得予定※29号棟は耐震等級3相当 ◆「晴山幼稚園」まで徒歩8分、「逆井小学校」まで徒歩13分

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-26-5071
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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