川口市前川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市前川２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 12分バス停「天神前」まで徒歩 1分
価格	4,998万円月々のお支払い目安

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外観・現状

112

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間取り	3LDK（間仕切りで4LDKにも可）
土地面積	87.54m²（実測）
建物面積	111.14m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.77
［街レビュー39件］

蕨の住みやすさの採点分布

東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,998万円月々のお支払い目安
土地面積	87.54m²（実測）
建物面積	111.14m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK（間仕切りで4LDKにも可）	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 11.50m 接面 -）南（公道幅員 3.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き長期優良住宅前道6m以上角地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：※私道持分有:9.56m2・持分1/1、2.34m2・持分1/1。※荒川・芝川流域0.5m～3.0m未満の浸水区域に該当。※建物面積に車庫部分12.77m2含主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第26UDI1W建01355号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市前川２丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 12分バス停「天神前」まで徒歩 1分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	9.56m2×1/1	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月4日

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■「蕨駅」バス12分・天神前停歩1分
■買い物施設が徒歩圏内に点在、公園複数、小学校徒歩10分圏内。生活便利
■西側11.5m公道＆南側3.75m私道の角地につき解放感有

■木造2階建て3LDK（間仕切りで4LDKにも可）

■長期優良住宅。設計＆建設住宅性能評価書取得。BELS建築物省エネ性能表示制度。耐震等級3取得・耐震ダンパー搭載。フラット35S利用可

■設備:食洗機。浴室乾燥機。シャッター雨戸。TVモニターフォン。室内物干し。勾配天井。折上天井

■周辺:前川東小学校580m。岸川中学校1120m。松原幼稚園1060m。前川保育所680m。スーパーバリュー生鮮市場80m。ベルク800m。サンドラッグ160m。イオンモール川口前川950m。イオンモール川口1010m。ファミリーマート150m。前川第2公園220m。前川第6公園250m。

この物件の価格

4,998万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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