川口市大字伊刈

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市大字伊刈
交通
  • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 13分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 6分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 34分
  • 価格 5,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 103.29m2(実測)
      建物面積 112.20m2(実測)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    • たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
    • 早く帰りたくなるマイホーム
    • ここから始まる新生活を応援いたします
    • 大切な郵便物の盗難を防止してくれるダイヤル錠付きのポスト
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • カースペースは2台駐車可。セカンドカーや来客時に便利です!
    • シンプルで落ち着いた雰囲気の玄関でご家族やお客様をお出迎え!
    • 開放感溢れる広々リビングで家族団らんが過ごせます ※家具はCGです
    • 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビングダイニング
    • 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
    • 毎日使うキッチンだから、使いやすさ&お手入れのしやすさにこだわりました。
    • ご家族の会話弾む対面キッチン。お料理中のパパママもご家族と過ごす時間が増えそう!
    • 三面鏡キャビネット・シャワー付き洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズに!
    • 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 落ち着きのあるダークカラーを基調にしたバスルームで1日の疲れをリフレッシュ!
    • クローゼット付きのお部屋でスッキリとした空間でゆったり寛げます!
    • バルコニーが明るさと開放感を演出!朝スッキリと目覚められそうですね。
    • 自分だけのスペース、どんなお部屋にするかとっても楽しみですね!
    • 明るい陽光が入り込む玄関。ご家族の靴もスッキリ収納できる玄関収納付きです。
    • 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
    • 季節の衣類もスッキリ収納!大容量の収納力が魅力的なWIC付きです。
    • 清潔感あるシャワートイレ。小窓から光が注ぎ込みます!
    • 面倒な片づけは食洗機にお任せ!家事の負担が減って心と時間にゆとりができます。
    • いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
    • 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
    • 基本的なお手入れはフィルターのみ!お手入れのしやすさも魅力です。
    • ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
    • 1台で給湯も床暖房もスマートに一括管理できます
    • 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
    • ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。
    • 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます!
    • 家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれる24時間換気システム
    • JR「東浦和」駅(約2,400m)
    • 川口市立芝中央小学校(約500m)
    • 川口市立芝東中学校(約100m)

    住みやすさ

    東浦和の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 繁華街等なく静かに過ごすことができる。 緑が多くウォーキングコースもあり気持ちよく散歩できる。 駅前や駅から徒歩圏内にス…
    • 駅の近くに、飲食店やスーパー、百均もあり、自家用車を持たない当方にとっては利便性が高く助かりました。
    • 公園が多く子供が遊ぶ場所には困らないと思う。自然が豊かで緑が多く自然と触れ合いながら過ごせるのではないかと思う。 また、夏…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,199万円
    土地面積 103.29m2(実測)
    建物面積 112.20m2(実測)
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 9.00m 接面 -)
    • 北 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:法第22条区域 川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地:189街区2-1-1画地)、換地予定:令和26年3月、精算ポイント:未定(精算金が発生する場合、買主負担となります。) 建ぺい率:角地緩和 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:法第22条区域・土地区画整理事業区域 
    • 建築確認番号:第26UDI1W建00083号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字伊刈
    交通
    • JR武蔵野線「東浦和」駅まで バス 13分 バス停「伊刈中通り」まで 徒歩 6分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 34分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 42分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅まで 徒歩 30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年8月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月11日

    ローンシミュレーション

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    ME不動産城北株式会社

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    (1)勤続年数1ヶ月(2)自己資金0円
    (3)産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    (4)延滞、滞納、個信アウト対応可
    (5)収入合算や親子ローン
    (6)金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    (7)永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

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    5,199万円

    • 住所:東京都板橋区大谷口2丁目
    • 交通:東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
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    株式会社東宝ハウス浦和 営業4課

    この物件のアピールポイント

    ■全2棟×ZEH水準住宅×BELS取得
    ■駐車2台可
    ■2階建×LDK22畳以上×4SLDK
    ■床暖房×食洗機×浴室乾燥機付
    ■対面キッチン

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    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できま…
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
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    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年8月末実行分まで(審査・要件がありま…)

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございま…

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    5,199万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

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    5,199万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    住宅情報館 川口店

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    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    【営業時間 10:00~19:00 火曜・水曜(祝日の場合は営業いたします)】
    「資料請求」「内覧」のお問い合わせは上記時間内ですとスムーズにご対応が可能です。
    スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。

    【住宅ローン相談会】開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    お客様第一主義をモット-にお引越しをしてからも安心して住んでいただけるよう、末永く誠実に努めさせて頂きます。
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    お客様の要望をお伺いしながら誠心誠意、全力でサポートさせて頂きます。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
    お気軽にご相談ください。

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    5,199万円

    • 住所:埼玉県川口市末広1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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