さいたま市西区西大宮4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
交通
  • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      17
    • 間取り 4LDK（間仕切りで5LDKにも可）
      土地面積 142.07m2（実測）
      建物面積 105.16m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
      販売概要をみる
    • ゆとりの敷地42坪超！整然とした街並みが魅力の住宅地。長期優良住宅。BELS建築物省エネ性能表示制度。
    • 北西側5m公道に面す
    • 段差を無くしたバリアフリー仕様
    • 車3台駐車可（車種による）
    • 4LDK、間仕切りで5LDKにも可。LDKと和室が続き間。
    • 区画図

    住みやすさ

    西大宮（埼玉県／さいたま市西区）の住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.07m2（実測）
    建物面積 105.16m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK（間仕切りで5LDKにも可） 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※大宮西部地区地区計画※最低敷地135平米外壁後退の制限有り
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12885号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
    交通
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月19日 情報更新日 2026年5月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■「西大宮駅」徒歩20分
    ■北西側5m公道に面す■ゆとりの敷地42坪超
    ■整然とした街並みが魅力の住宅地

    ■木造2階建て4LDK（間仕切りで5LDKにも可）

    ■長期優良住宅。設計＆建設住宅性能評価書取得。耐震等級3取得＆耐震ダンパー搭載。BELS建築物省エネ性能表示制度。フラット35S利用可■設備仕様:段差を無くしたバリアフリー仕様。食洗機。浄水器。浴室乾燥機。室内物干し。シャワートイレ。TVモニターフォン

    ■周辺:指扇北小学校310m。指扇中学校1020m。指扇保育園790m。せいか幼稚園1150m。ヤオコー670m。マルエツ1520m。カインズ450m。クスリのアオキ380m。ドラックコスモス360m。西大宮にっこりファミリークリニック620m。西区役所1350m。清河寺公園1110m。西大宮3丁目第二公園840m。

    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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