さいたま市西区西大宮4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
交通
  • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 20分
  • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 11分 バス停「指扇北小学校入口」まで 徒歩 3分
    • 価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 5LDK
      土地面積 142.07m2
      建物面積 105.16m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 更地になりました！いよいよ新築住宅が建築予定です。完成イメージや設備仕様をご案内しながら、じっくりご検討いただけます。完成予定は2026年5月下旬です。
    • 西大宮4丁目周辺は、計画的に開発された新興住宅地で若いファミリー層が多く住むエリアです。公園が点在し、子育て世代に特化した支援体制などが整っています。
    • コンビニやホームセンターが点在し、生活に必要なものは揃います。また公園が多く、18歳までの医療費助成や子育てヘルパーなどの支援体制が整っています。
    • 駅周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性も高く、静かで落ち着いた環境が特徴です。周囲は、景観や安全に特に配慮された第一種低層住居専用地域。閑静で美しい街並みが広がります。
    • 第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境も魅力的な立地です。公園も近くに点在しておりますので緑の潤いも感じられます。
    • 第1種低層住居専用地域にあり4階建以上の建物は建ちにくいため、遮る建物が少なく清々しい青空を感じられます。
    • 現在建築中ですが、現地のご確認は可能です。写真では伝わらない現地の雰囲気や周辺環境も詳細にご案内いたしますので、お気軽にお問合せください！
    • 陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較など...また周辺環境や街並みの様子など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。 お気軽にお問い合わせください。
    • ※現況と相違がある場合は現況を優先
    • 西大宮駅は埼玉県さいたま市西区にある川越線の駅です。駅周辺には野天湯元や花の丘農林公苑などの観光スポットや、おふろcafe utataneやマロウドイン大宮などのホテルがあります。
    • 【食器洗浄機付きキッチン】忙しい毎日をサポート。家事の負担を軽減し、家族との時間をゆったり過ごせます。清潔で快適な暮らしに最適です。
    • 【追焚き機能付き浴室】いつでも適温のお風呂に入れる快適さを実現。家族の帰宅時間に合わせて温め直せるので、毎日の入浴がより便利でリラックスできる空間になります。
    • 【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物を浴室内で乾かせ、カビ予防や入浴後の湿気対策にも便利。快適で清潔な暮らしをサポートする便利な設備です。
    • 【モニター付きインターホン】来訪者を映像で確認できるモニター付きインターフォン。防犯面も安心で、不在時の対応もしやすく、日常生活の安全性を高めます。
    • 【カウンターキッチン】開放感があり、家族や友人と会話を楽しみながら料理可能。作業スペースも広く、効率的で快適なキッチンライフを実現します。
    • 【三面鏡付き洗面化粧台】毎朝の身支度が快適に。鏡の面が広いのでメイクやヘアセットもスムーズに行え、収納も充実しているためスッキリと整理整頓できます。
    • 【トイレ2か所】朝の忙しい時間も安心のトイレ2か所完備。家族が多いご家庭でもゆとりを持って使える、快適な暮らしを支えるうれしい設備です。
    • 【手すり付き階段】手すり付き階段で安全性を確保。家族全員が安心して利用でき、快適で落ち着いた住まいをサポートします。
    • 【システムキッチン】収納力と作業効率が 。調理や後片付けがスムーズで、清潔感も保ちやすく、毎日のキッチン作業を快適にサポートします。
    • 【陽当り良好】室内にたっぷりと自然光が差し込み、リビングや居室は明るく暖かく、心地よい空間を演出。快適な毎日を過ごせる住まいです。
    • 【床下収納】調味料や日用品、季節用品までスッキリ収納でき、生活空間を広く使える実用的な設計が魅力です。
    • 【駐車3台】敷地内に駐車スペースが3台分確保されており、家族での車利用や来客時にも安心。車の出し入れもしやすく、日常の移動や週末のお出かけを快適にサポートします。
    • ヤオコー西大宮店 徒歩9分。●お客さまが安心してお買い物できるよう、新鮮な食材と豊富な商品数、消費者にやさしい価格、サービスを提供しています●（約670m）
    • ローソンさいたま清河寺店 徒歩11分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など日常に欠かせない存在●（約860m）
    • セブンイレブンさいたま西大宮3丁目店 徒歩13分。●食料品や日用品が揃い、困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など日常に欠かせない存在●（約1,000m）
    • クスリのアオキ西大宮店 徒歩5分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●（約360m）
    • ディスカウントドラッグコスモス西大宮店 徒歩8分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●（約610m）
    • 西大宮4丁目第一公園 西大宮4丁目第一公園（埼玉県さいたま市）は地域に愛されるコンパクトな広さの公園です。（約290m）

    住みやすさ

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    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める（今現在も建設中のアパートも多い） ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 142.07m2
    建物面積 105.16m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12885号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
    交通
    • ＪＲ川越線「西大宮」駅まで 徒歩 20分
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで バス 11分 バス停「指扇北小学校入口」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ川越線「日進」駅まで バス 7分 バス停「高木」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 市街化調整区域1種低層
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月15日 情報更新日 2026年2月16日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    さいたま市西区西大宮4丁目は、JR川越線「西大宮」駅周辺の区画整理地内に位置し、公園やスーパー、医療施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。生活利便性と自然のバランスが良い環境です。

    ●見逃せない魅力が満載！
    ・リビング全体が見渡せる対面キッチン
    ・リビングはお洒落な折上天井
    ・リビングと一体で使える続き間和室
    ・洗濯物もたっぷり干せる大型バルコニー
    ・スマートに開閉できる電子キー
    ・来客時でも安心のカースペース3台（車種による）
    建築中の新築分譲住宅。完成イメージや設備仕様をご案内しながら、じっくりご検討いただけます。

    キッズコーナー完備 提携駐車場あり ご来店プレゼントあり■お問い合わせは、お気軽に東日本ハウジングまで■

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    この物件の価格

    4,498万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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