さいたま市西区三橋6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通
  • JR川越線「西大宮」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 4,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 120.30m2(実測)
      建物面積 97.08m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
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    • JR「西大宮」駅まで約980m(徒歩13分)(約980m)
    • 三橋西保育園まで約950m(徒歩12分)(約950m)
    • さいたま市立大宮西小学校まで約2000m(徒歩25分)(約2,000m)
    • さいたま市立大宮西中学校まで約180m(徒歩3分)(約180m)
    • 西大宮病院まで約2050m(徒歩26分)(約2,050m)

    住みやすさ

    西大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 西大宮駅はまだできて歴史が浅いことや子育て世代が数多いことから、現在進行形で住宅が整備されており、そのため家族連れには優しい…
    • ・駅が比較的新しいので綺麗 ・駅近でも手頃な家賃で築浅の物件に住める(今現在も建設中のアパートも多い) ・駅北口から近い…
    • 埼京線快速が停まるので、都心へのアクセスは多少時間を要するにしても、乗り換えがない為楽。大宮駅を境に混雑してくる為、軒並み座…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,790万円
    土地面積 120.30m2(実測)
    建物面積 97.08m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • ウォークインクローゼット
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 重要土地等調査法 文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法 農地法 容積率:前面道路幅員制限 西側42条2項道路 ゴミ置場持分:2.81平米×1/5有 日影規制(4h-2.5h/4m) 15m高度地区
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
    • 建築確認番号:第HPA-26-01358-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
    交通
    • JR川越線「西大宮」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第二種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

    ローンシミュレーション

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    住宅情報館 大宮店

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
    • 交通:東武野田線「大和田」駅まで 徒歩 19分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社エステート白馬 大宮サクラスクエアモール店

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「大宮」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005817号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会、(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス川口 

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県川口市飯塚2丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名:(公社)不動産保証協会
      (公社)全日本不動産協会会員
      (社) 埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (財) 首都圏不動産流通機構会員
          首都圏不動産公正取引協議会
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    サンシティホーム 大宮本店

    この物件のアピールポイント

    家族とゆっくり過ごせるリビング、会話のしやすいカウンターキッチンで家族みんながゆっくり寛げるお住まいです!暮らしを快適にする設備も充実していて家事もスムーズ!

    【物件のおすすめポイント】
    ・ゆとりある4LDKの間取り!家族それぞれの個室を確保できプライバシーを保てます
    ・カウンターキッチンは、調理器具や食材を手の届きやすい位置に収納できるので効率よく料理ができます!
    ・家族みんなが快適に安心して過ごせる、ゆとりある寛ぎのリビング!家族団らんの時間を過ごせます
    ・水廻り集中設計なので毎日の家事がストレスなくスムーズ!家事の負担を軽減し家族の時間をより豊かなものにできます
    ・広々としたバルコニーは2部屋から出入り可能でご家族のプライバシーもしっかり確保
    ・全室収納付きなので衣類や日用品まで家の隅々までスッキリ収納できます
    ・全居室2面採光で日当たり良好!明るい陽光が降り注ぎ、窓からは爽やかな風が通り抜けます!

    不動産のことならサンシティホーム大宮本店まで。皆様のご来店お待ちしております!

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    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目
    • 交通:JR東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(7)第17616号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
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    株式会社東宝ハウス浦和 営業6課

    この物件のアピールポイント

    ■全4棟×車2台駐車可×南側ワイドバルコニー
    ■南向きLDKはゆったり15帖以上、全居室収納有

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年6月末実行分まで(審査・要件があります)

    ◇TOHO HOUSE CLUBで生涯の安心をお届け◇
    東宝ハウスのライフパートナーが直接ご対応
    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    4,790万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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