江戸川区船堀2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区船堀２丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 11分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分
価格	8,080万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	78.54m²（実測）
建物面積	108.54m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 4月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.65
［街レビュー22件］

船堀の住みやすさの採点分布

緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。

船堀のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,080万円月々のお支払い目安
土地面積	78.54m²（実測）
建物面積	108.54m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、【車庫面積部分】9.72m2含む主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無法令上制限区分：景観法航空法準防火地域日影制限有法令上の制限その他：準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）建築確認番号：第25UDIW建09540号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区船堀２丁目
交通	都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 9分東京メトロ東西線「西葛西」駅までバス 11分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅までバス 26分バス停「船堀小学校前」まで徒歩 7分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

ハウスプラザ　西葛西店

この物件のアピールポイント

ビルトイン車庫付きの3階建て新築邸宅。
玄関には便利なシューズクロークを設置。玄関まわりをすっきり保てる、収納力のある嬉しい設計です。
廊下から室内が直接見えにくい間取りで、来客時にも安心感のあるプライバシーに配慮！
1階にはゆとりある洗面室と浴室を配置。忙しい朝の身支度や帰宅後の動線もスムーズで快適！
2階には約17.75帖の広々LDKを配置。家族が自然と集まる開放的なリビング空間が毎日の暮らしを豊かに彩ります。
南向きバルコニーからは明るい陽光が差し込み、リビングに心地よい光と風を届ける快適な住環境です。

ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。
お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

8,080万円

住所：東京都江戸川区北葛西３丁目
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

7,680万円
建108.54m²（実測）
土80.41m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 7分

8,299万円
建100.14m²（登記）
土76.00m²（登記）
4LDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

8,299万円
建100.14m²（実測）
土76.00m²（実測）
3SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

8,299万円
建100.41m²（実測）
土76.00m²（実測）
3SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

8,080万円
建108.54m²
土78.54m²（実測）
3LDK
都営新宿線「船堀」駅まで徒歩 9分

6,880万円
建92.12m²（実測）
土84.45m²（実測）
4LDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 6分

6,899万円
建120.07m²（実測）
土85.87m²（登記）
3SLDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 11分

6,990万円
建88.69m²（実測）
土80.29m²（実測）
4LDK
都営新宿線「一之江」駅まで徒歩 14分

7,390万円
建125.44m²（実測）
土71.14m²（実測）
3SLDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 6分

7,390万円
建125.44m²
土71.14m²（登記）
4LDK
京成本線「江戸川」駅まで徒歩 6分

7,398万円
建95.74m²（登記）
土75.16m²（登記）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分

7,490万円
建101.02m²（実測）
土76.45m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 11分

7,799万円
建89.01m²（登記）
土79.49m²（登記）
3LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 12分

7,799万円
建89.01m²（実測）
土79.49m²（実測）
3LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 12分

8,299万円
建97.02m²（実測）
土76.01m²（実測）
3SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

8,299万円
建114.84m²（実測）
土64.86m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 9分

8,299万円
建114.84m²
土64.86m²（実測）
4LDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 7分

8,299万円
建114.84m²（実測）
土64.86m²（実測）
4LDK
京成本線「京成小岩」駅まで徒歩 7分

8,299万円
建97.02m²
土76.01m²（実測）
3SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

8,299万円
建97.00m²（実測）
土70.01m²（実測）
3SLDK
東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩 13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

江戸川区船堀2丁目