【ワウハウス】ワウスクエア駅家江良第3

新築分譲一戸建て

所在地	広島県福山市駅家町江良319番
交通	JR福塩線「駅家」駅徒歩18分「江良」中国バス徒歩6分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDKS
土地面積	189.24m²
建物面積	107.20m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年9月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	189.24m²
建物面積	107.2m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDKS	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	西側幅員4m公道、南側幅員4.5m公道に接す(私道負担：0.96 m2持分1/2ずつ(4・5号地）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年9月
引渡し可能時期	2026年9月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン南道路オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：オール電化、公営水道、公共下水建築確認番号：R08認福広建セ00015号売主：ワウハウス株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約17.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	広島県福山市駅家町江良319番
交通	JR福塩線「駅家」駅徒歩18分「江良」中国バス徒歩6分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	ワウハウス株式会社
情報掲載開始日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年5月27日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

ワウハウス株式会社

この物件のアピールポイント

＼駅家町江良に新たに2区画の新規分譲開始／ハピアス駅家まで徒歩8分と他にも生活に便利な施設が豊富ながら穏やかな雰囲気が漂う住宅街約17帖のLDKの勾配天井と間接照明がお洒落な空間を演出。小上がりの畳コーナーや外壁で囲まれた中庭は視線を気にしなくていい家族でのプライべート空間 ■創業28年累計5300棟超のお引渡し実績 ■あかり協定で夜遅くのご帰宅時にも安心安全 ■電気代を気にせず年中快適な暮らし/ZEH基準の断熱等級5 ■ワウハウスの定期訪問・定期点検は安心の15年

会社名：ワウハウス株式会社
住所：広島県福山市南蔵王町六丁目12番22号
電話：084-940-5570
※物件のお問い合わせは0120-111-406
取引態様：売主：ワウハウス株式会社
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5893 号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:ワウハウス株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

3,990万円
建110.52m²
土158.12m²
3LDK
JR福塩線「万能倉」駅徒歩10分

最近見た物件

外観

間取り

3,380万円
建104.72m²
土159.73m²
4LDK
水島臨海鉄道「浦田」駅まで徒歩 31分

3,3520～3,590万円
建112.80m²
土156.35m²
3SLDK～4SLDK
JR福塩線「横尾」駅井笠バス「千田入口」徒歩5分～6分

1,063万円
建-
土172.11m²
-
水島臨海鉄道「弥生」駅徒歩20分

2534万円
建-
土191.69m²
-
山陽電鉄本線「亀山」駅徒歩9分 (650m～690m)

1,943.6万円～2,547.09万円
建-
土160.65m²～215.91m²
-
JR山陽本線「倉敷」駅徒歩40分～40分

1,770万円～2,780万円
建-
土148.02m²～203.77m²
-
JR山陽本線「福山」駅徒歩43分～43分

2539万円
建-
土158.84m²
-
JR東海道・山陽本線「姫路」駅神姫バス約4分「東雲町」バス停徒歩2分

2780万円
建101.96m²
土61.21m²
3LDK
JR東海道・山陽本線「西明石」駅王塚台５丁目からバス乗車15分徒歩4分

2,380万円
建103.27m²
土162.72m²（公簿）
4LDK
ＪＲ山陽本線「相生」駅まで徒歩 13分

1,740万円～1,940万円
建-
土151.99m²～163.79m²
-
JR山陽本線「倉敷」駅徒歩24分～25分

4998万円
建115.61m²
土181.07m²
3LDK
JR山陽本線「東岡山」駅徒歩24分～25分

2,880万円
建116.75m²
土164.96m²
3SLDK
ＪＲ赤穂線「相生」駅まで徒歩 10分

1,137万円
建-
土170.87m²
-
ＪＲ山陽本線「相生」駅まで徒歩 14分

2,880万円
建116.75m²
土164.96m²（公簿）
3LDK
ＪＲ山陽本線「相生」駅まで徒歩 10分

2,780万円
建-
土150.43m²（実測）
-
相鉄本線「さがみ野」駅までバス 21分バス停「大法寺」まで徒歩 9分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【ワウハウス】ワウスクエア駅家江良第3

販売スケジュール

販売概要

省エネ性能

全体概要