新築戸建　倉敷市酒津1期

新築仲介一戸建て
所在地 岡山県倉敷市酒津
交通
  • ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで 徒歩 25分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 233.53m2
      建物面積 101.44m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 洋室
    • 洋室
    • 収納
    • 洗面台
    • 洋室
    • 収納
    • 収納
    • 収納
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    • リビング
    • 玄関
    • 収納
    • キッチン
    • 和室
    • 洋室
    • 洋室
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

    倉敷（岡山県／倉敷市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 233.53m2
    建物面積 101.44m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖・和室 6畳・洋室 7.7帖・洋室 5.2帖・洋室 5.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：233.53m2
    • 主要採光面：西
    • 最寄り小学校名：倉敷市立万寿小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,910m
    • 最寄り中学校名：倉敷市立西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,830m
    • その他施設名：大内保育園
    • その他施設までの距離：1,020m
    • 近隣の公園までの距離：720m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,630m
    • 備考欄：網戸・証明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約18.5万円／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岡山県倉敷市酒津
    交通
    • ＪＲ山陽本線「倉敷」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月6日 情報更新日 2026年11月10日
    取引条件有効期限 2026年11月17日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate

    この物件のアピールポイント

    平家建て、LDKと続き和室で25帖！WICやクローゼット、押し入れあり収納豊富！

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate
    • 住所：岡山県倉敷市片島町81番地7　LUNABASE12号室
    • 電話：086-476-8612
    • 交通：ＪＲ山陽本線「西阿知」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：岡山県知事(01)第006318号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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