江戸川区東小岩2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小岩２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 23分
  • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 5,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 96.83m2（実測）
      建物面積 104.49m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 7月
      販売概要をみる
    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
    • 完成予想図※イメージになりますので、実際の物とは異なる可能性がございます。
    • 南向きの新築一戸建て全3棟になります！R8.5月撮影
    • 現地だけでなく周辺環境もご案内いたします　R8.5月撮影
    • モデルハウスで実際の設備仕様を確認できます！R8.5月撮影
    • 閑静な住宅街に佇む邸宅です！R8.5月撮影
    • 住宅性能評価書において6項目で最も高い等級を取得しております！R8.5月撮影
    • 小中学校まで徒歩7分以内にございますので安心ですね！R8.5月撮影
    • 前面道路は公道になっており駐車もゆとりをもって行えます！R8.5月撮影
    • 全棟広々LDK16帖以上になります！R8.5月撮影
    • 地震に強い！安心して暮らせるお家です！R8.5月撮影
    • 水廻り集約タイプの家事楽プランです！R8.5月撮影
    • 普通車がしっかり停めれる駐車スペースです！R8.5月撮影
    • すぐにご案内できますのでお気軽にお問い合わせください　R8.5月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 家事の時短に役立つ食洗機
    • 新鮮な空気を維持する24時間換気システム
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 徒歩9分。（約650m）
    • 江戸川区立小岩第二中学校 徒歩6分。（約460m）
    • セブンイレブン東小岩店 徒歩8分。（約580m）
    • ヤマイチ小岩店 徒歩6分。（約420m）
    • どらっぐぱぱす南小岩店 徒歩6分。（約480m）
    • 社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園 徒歩6分。（約440m）
    • 江戸川白百合幼稚園 徒歩18分。（約1,410m）
    • タムス総合クリニック小岩 徒歩8分。（約640m）
    • 東小岩2丁目公園 徒歩2分。（約160m）
    • 医療法人社団三和会東京東病院 徒歩13分。（約1,020m）
    • 【ハウスプラザ篠崎店・地図】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます　お気軽にお立ち寄りください

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.83m2（実測）
    建物面積 104.49m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域、日影制限有、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：道路斜線制限/隣地斜線制限
    • 建築確認番号：第25UDI1W建11617号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小岩２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 23分
    • 京成本線「江戸川」駅まで 徒歩 22分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 11分 バス停「東小岩2丁目」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月11日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月24日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　篠崎店

    この物件のアピールポイント

    【2階建て・3階建て】【リビング16帖超】【ガス乾燥機】
    【住宅設備・収納充実】【南公道面】【生活環境良好】おかげさまでグーグル口コミ 4.9高評価ありがとうございます！お気軽にお問い合わせ下さい
    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても南公道面に面した日当たり通風良好な全3邸の新築分譲住宅
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
    ・今なら、1階リビング2階建て4LDK、2階リビング大型3階建て4LDKからお選びいただけます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・各お部屋の広さは十分に確保しており、収納スペースは充実
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室乾燥機など住宅設備は充実
    ・1.3号棟には家事らくらくガス乾燥機付き！
    ・住宅性能評価取得物件（設計性能評価・建設性能評価）W取得
    ・省エネ性能「BELS」認定住宅
    ・頭金0円からご購入が可能です

    【生活環境良好な住環境】
    都心に出やすい立地ながらゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目
    • 交通：都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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