八王子市楢原町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市楢原町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 35分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 55分
    • 価格 3,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 124.71m2（登記）
      建物面積 98.82m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
      販売概要をみる
    • 八王子市楢原町の新築戸建は、南西側幅員6mの公道に接しております。前面道路が広いため車の出し入れやすれ違いがスムーズに行え、車での移動が多いファミリーにも安心で快適な居住環境をご提供いたします。
    • 八王子市楢原町に位置する新築一戸建ての外観写真です。土地面積124.71平米、建物面積98.82平米の木造2階建てで、閑静な住宅街に映えるモダンで飽きのこない落ち着いたデザインに仕上がっております。
    • 南西向きで日当たりに恵まれた八王子市楢原町の新築戸建です。第一種低層住居専用地域の閑静な街並みに位置し、周辺には前川原公園（約138m）もあり子育て世帯にも過ごしやすい良好な生活環境となっております。
    • 南西側6.0mの公道に面しており、お車の入出庫もスムーズに行える平坦な道路環境です。すれ違いも容易な道幅が保たれており、運転が苦手な方でも安心して移動できる利便性の高さを現地でご確認いただけます。
    • 2SLDKは、サービスルーム、二つの居室、リビングダイニングキッチンを備え、収納と趣味の空間を確保できます。リビングで家族団らんを楽しめるため、ファミリーにとって非常に魅力的な間取りと言えるでしょう。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースを完備しており、平面駐車場のため車の出し入れが大変スムーズです。前面道路も幅員6mの南西公道となっており、毎日の通勤やお買い物での運転・駐車も安心感を持って行っていただけます。
    • 敷地内には嬉しい庭スペースが備わっており、ガーデニングや家庭菜園などの趣味をお楽しみいただけます。隣地との距離も適度に保たれており、通風や陽当りをしっかり確保できる快適な生活環境が魅力です。
    • 耐震構造に優れた木造建築で、建物の荷重をしっかり支えるベタ基礎や基礎パッキング工法を採用しています。シロアリ対策や湿気遮断に効果的で、長期にわたり安心して住み続けられる設計住宅性能評価取得物件です。
    • 敷地内には公営水道・公共下水・都市ガスの配管が引き込まれており、インフラ設備がしっかりと整っております。現地見学の際には、屋外設備や周辺の生活環境も含めてじっくりご確認いただくことができます。
    • 約20.8帖の開放的な広さを誇るLDKは、南西向きで日当たり良好な快適スペースです。ご家族がゆったりと集い、明るい空間で楽しい時間を過ごせる工夫が施された使い勝手の良い間取り設計が大きな魅力です。
    • 南西からの心地よい光が差し込む広々としたリビングダイニングは、全居室フローリング仕上げとなっています。ご家族皆様で寛げる20帖超のゆとりある空間で、季節を問わず快適に暮らせる住まいを実現しています。
    • お料理中もご家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用しています。浄水器や便利なパントリーを備えており、食材や調理器具をすっきり収納しながら効率良く家事を進めることができる使いやすい仕様です。
    • 20.8帖の広さを活かしたダイニングキッチンは、配膳や後片付けがスムーズな動線設計が魅力です。都市ガス対応の三口コンロを備えており、日々のお料理も手際良く快適にこなせる機能的な空間となっています。
    • 1坪以上の広さを確保した浴室には、雨の日の部屋干しにも便利な浴室乾燥機や追焚機能を標準装備しています。窓も設置されているため換気がしやすく、湿気を抑えて衛生的なバスタイムを毎日の楽しみにできます。
    • 清潔感あふれるトイレは温水洗浄便座を標準完備しており、快適にご使用いただけます。本物件は各階に計2ヶ所のトイレが設置されているため、忙しい朝の時間帯や来客時にも余裕を持って活用できる嬉しい設計です。
    • 脱衣スペースは十分な広さを備え、脱衣後の洗濯作業や着替えがスムーズに行えます。洗面室内に室内洗濯機置場も配置されており、毎日の家事動線をコンパクトにまとめて快適な生活空間をしっかりサポートします。
    • 使い勝手の良いシャンプードレッサー付きの洗髪洗面化粧台を設置しています。鏡裏や下部には小物を整理しやすい収納スペースを備えており、毎朝の身支度や洗顔を爽やかかつスムーズにサポートしてくれる設計です。
    • 2階に配置された洋室は全居室6帖以上の広さを確保しており、明るい採光が魅力です。全居室複層ガラスを採用しているため断熱性が高く、季節を問わず静かで心地よい空間でプライベートな時間を過ごせます。
    • ゆとりのある主寝室は、大きなベッドを配置してもゆったり過ごせる空間設計です。ウォークインクロゼットなどの収納が充実しているため、衣類や季節の荷物をすっきり整理して部屋を広くお使いいただけます。
    • 各居室に豊富な収納スペースを確保しており、部屋をすっきりと保つことができます。全居室収納に加えてサービスルーム（納戸）も備わっており、大容量の荷物や季節ものの家電もしっかり整理整頓が可能です。
    • 全居室にフローリングや複層ガラスを採用した、質感豊かな内装仕上げとなっております。バリアフリーを意識した平坦な室内設計と高い天井高により、居住性の高い上質な暮らしを日々実感していただける空間です。
    • 家の顔となる玄関スペースには、大容量のシューズボックスを完備しております。ご家族全員の靴を綺麗に収納でき、いつでもスッキリとした清潔感のある空間でお客様やご家族を気持ちよく迎えることができます。
    • 南西向きで陽当り・通風良好な4.5平米のバルコニーを配置しております。洗濯物やお布団も効率よく干せる開放的な屋外空間で、お天気の良い日には心地よい爽やかな風を感じながら快適に過ごすことができます。
    • 周辺は第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた眺望が魅力です。前川原公園まで徒歩約2分（138m）という近さで、自然や四季の移ろいを身近に感じられる好立地となります。
    • 20.8帖のLDKは、南西からの採光が明るく差し込む心地よい空間です。対面式のシステムキッチンからはリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただける設計です。
    • ご家族でのお食事を楽しめるダイニングスペースは、キッチンからの動線が良好で配膳もスムーズです。都市ガス対応のシステムキッチンと隣接し、日々の団らんを温かく包み込むゆとりある広さが確保されています。
    • 洗面室内に確保されたランドリースペースには、室内洗濯機置場や洗面化粧台が整然と配置されています。浴室乾燥機も近く、洗う・干すといった毎日の洗濯動線が効率良く完結する機能的な間取りとなっております。
    • 2階の洋室は全居室6帖以上の広さがあり、お子様のお部屋としても最適です。クローゼット収納や複層ガラスを完備しており、お勉強や趣味の時間も静かで心地よく集中できる明るい居住空間が提供されています。
    • 衣類や鞄などをまとめて収容できる大容量のウォークインクロゼットを設置しています。季節物の衣類や大型の荷物もすっきり収納できるため、居室スペースを広く清潔に保つことができる大変便利な設備です。
    • 落ち着いた色合いの全居室フローリング仕上げで、様々なお手持ちの家具に調和しやすい内装デザインです。全居室複層ガラス仕様のため断熱性・防音性に優れ、一年を通して快適な室内環境をしっかり維持できます。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホンを設置しております。防犯面に配慮された安心の設備で、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも防犯性を高め、安全な暮らしを守ってくれます。
    • 床下の換気性能を高める基礎パッキング工法を採用し、建物全体の通気性を向上させています。室内の湿気対策や温度管理をサポートし、通風良好な環境づくりとともに建物の耐久性維持にも貢献する快適仕様です。
    • 経済的な都市ガスを利用した給湯設備を備えており、追焚機能付き浴室でいつでも温かいお風呂に入ることができます。省エネやランニングコスト軽減に配慮した設備仕様で、毎日の生活を快適にサポートしてくれます。
    • TVモニタ付インターホンの設置により、来訪者を事前に映像で確認できるため安全性が高まります。前面道路は6mの公道で夜間の視認性も良く、ご家族皆様が安心して毎日を過ごせる防犯性に配慮した環境です。
    • 【保育園】八王子隣保館保育園まで2659m（約2,659m）

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.71m2（登記）
    建物面積 98.82m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：南西向きの物件です。新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。1坪以上ある浴室はゆったりくつろげるので、お風呂で長い時間を過ごす人に特におすすめです。建物面積が98.82平米でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。追い焚き機能で冷めたお湯も温め直せます。システムキッチン付きの物件です。4.5平米のバルコニーが付いた物件です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：不正形地
    • 建築確認番号：第25UDI1W建12023号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市楢原町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 35分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 55分
    • 京王高尾線「めじろ台」駅まで 徒歩 60分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月17日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「楢原町新築戸建」はいかがでしょうか。前川原公園まで138mです。建物面積98.82平米なので、使い勝手がいいです。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。追い焚き機能付きのお風呂です。2SLDKの為楽に収納ができ、生活が快適になります。こちらの物件は南西向きになっております。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,390万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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