さいたま市南区辻5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 13分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 5,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      113
    • 間取り 3LDK
      土地面積 80.30m2（登記）
      建物面積 101.33m2（登記）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 9月 予定
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    • JR「北戸田」駅徒歩13分の好立地！都心への移動も便利！小中学校、保育園、幼稚園、コンビニ、ドラッグストア等が徒歩10分圏内です！
    • 車通りの少ない閑静な住宅地。前面道路北側4m。
    • ～B号棟区画図～
    • さいたま市立辻小学校（約650m）
    • さいたま市立南浦和中学校（約500m）
    • さいたま市立辻保育園（約338m）
    • 認定こども園浦和つくし幼稚園（約369m）
    • 白幡食肉卸売センターMEATMeet（約798m）
    • ビッグ・エー浦和辻店（約823m）
    • セブンイレブンさいたま辻5丁目店（約168m）
    • ドラッグセイムス浦和辻店（約381m）
    • 浦和辻郵便局（約767m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.30m2（登記）
    建物面積 101.33m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2026年 9月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積:1階車庫面積約9.1平米・備蓄倉庫約1.24平米含
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：宅地造成及び特定盛土等規制法　日影規制 高度地区（20m地区） 建ぺい率:準防火地域内の準耐火建築物 容積率:前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第HPA-26-05223-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 13分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 26分
    • ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年8月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月4日

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    CENTURY 21　ウインズホーム川口店

    この物件のアピールポイント

    ◆新築分譲住宅全2棟！LDK広々16帖！WIC、パントリーなど収納豊富！
    ◇埼京線「北戸田」駅徒歩13分！小中学校、保育園等教育施設が至近で子育て世帯におススメ！
    ◆住宅性能表示制度において6項目高い等級を取得！

    《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
    【営業時間 10:00～19:00】

    上記時間にご予約頂くとご見学までスムーズです！
    人気物件は問合せが集中するのでお早めにお電話下さい！

    ～ウインズホームのポイント～
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    《戸建て、マンション、土地の買取強化中！》
    なかなか売れない、早めに現金化したい、
    急ぎで処分でしたい、空き家・相続、未利用地の処分
    数多くのご依頼をいただいています。

    《店内には、お子様が楽しく遊べるキッズスペースを完備》
    お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
    オモチャやDVDなど多数ございます！

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：埼玉県川口市芝中田２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(9)第13633号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　例:4000万円の物件購入の場合、約120万円節約！
    自慢の諸費用明細をお問い合わせください！※他サービス併用不可
    2、住宅ローンに強い。
    　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可！
    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ニッケンコーポレーション 武蔵浦和店

    この物件のアピールポイント

    ニッケンセレクト2026年8月完成予定小中学校至近！子育て環境良好

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(12)第008812号
    • 不動産団体名：（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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