飯田グループホールディングス Cradle garden 江戸川区西一之江

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西一之江３
交通
  • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分「一之江五丁目」バス停 徒歩5分
    • 価格 5990万円～6990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 71.37m2～84.85m2
      建物面積 88.69m2～90.10m2
      建物階 （1号棟・2号棟）木造3階建、（4号棟）木造2階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫ 新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！
    • 【現地外観写真】≪下記「見学予約する(無料)」より、見学予約ができます！≫ 永く愛着の湧く美しいデザイン。 生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
    • 【バルコニー】お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
    • 【全体区画図】全邸カースペース完備！（※車種による）
    • ≪Living room≫ 家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします♪ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【3LDK+S】ゆったり17帖LDKには自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用♪大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ付き☆（※車種による）
    • 【3LDK+S】自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！3面採光の2階リビングで温かい家族団らんの時間を♪収納や趣味部屋としても使える納戸完備☆
    • 【4LDK】2階には居室4つ完備で家族それぞれのプライバシーも大切にします♪水回りのまとまった家事導線スムーズな間取り◎
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【スマートキー】】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【リビング】採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
    • 【キッチン】対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【洗面台・洗面所】女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【浴室】半身浴もできる広々とした湯船があり、朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
    • 【玄関】玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆
    • ヤマイチ一之江店（約394m）
    • コモディイイダ西一之江店（約750m）
    • ローソンストア100松江七丁目店（約417m）
    • 江戸川区立西一之江小学校（約821m）
    • 江戸川区立松江第六中学校（約682m）
    • 都営新宿線「一之江」駅（約1,000m）
    • (1号棟)、価格6490万円、3LDK+S、土地面積71.37m2、建物面積88.98m2
    • ≪全体区画図≫ 全邸カースペース完備！（※車種による）
    • 都営新宿線「一之江」歩13分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫ いつまでも飽きのこない素朴で優しいデザイン。
    • ≪Room≫ 心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます☆ ※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    一之江（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    一之江の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5990万円～6990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.37m2～84.85m2
    建物面積 88.69m2～90.1m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 （1号棟・2号棟）木造3階建、（4号棟）木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　容積率　160％
    接道
    道路幅：4m～5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4278号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、容積率：前面道路幅員制限　最低敷地面積７０平米　建物面積に別途ポーチの一部約１．８２平米有り　
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西一之江３
    交通
    • 都営新宿線「一之江」駅 徒歩13分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス17分「一之江五丁目」バス停 徒歩5分
    • JR総武線「新小岩」駅 バス18分「西一之江三丁目」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月7日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年5月23日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】～地震に強い家～防犯設備充実の安心仕様 ■都心も郊外もアクセス便利 ・都営新宿線「一之江」駅まで徒歩13分 ・東京メトロ東西線「葛西」駅までバス17分 ■設備仕様 ・玄関には防犯カメラや人感センサー付きライト搭載で安心の防犯仕様！ ・両手がふさがっていても施錠・解錠楽々な電子キー完備！ ・納戸、全居室収納完備で家中スッキリ！(棟による) 　 ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！ 　耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 　ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    5990万円～6990万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
    • 住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
    • 電話：03-6456-0768
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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