【100年住宅のゼロホーム】桃山町弾正島(1)(2)

新築分譲一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1他
交通	京阪本線「中書島」駅徒歩8分京阪宇治線「観月橋」駅徒歩6分
価格	3580万円(1号地)・3680万円(2号地) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	65.26m²～67.69m²
建物面積	86.10m²～91.82m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

中書島（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

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2.90
［街レビュー6件］

中書島の住みやすさの採点分布

京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
駅に近く、交通の便がいいから。また、昔ながらのたてものも多く、素敵だから。おちついて生活でき、よい。
小学校などが近くにあり、静かな住宅街なところ。公園や、児童館など子供が住みやすい街になっているところ。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3580万円(1号地)・3680万円(2号地) 月々のお支払い目安
土地面積	65.26m²(1号地)・67.69m²(2号地)
建物面積	86.10m²(1号地)・91.82m²(2号地)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％
接道	北側幅員：4.38m～4.78m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	表題登記関連費用：110,000円(税込)　設計住宅性能評価書申請費用：110,000円(税込)
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機パントリー TVモニタ付インターホン 3階建て設計住宅性能評価付き即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・上下水道・都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略売主：株式会社ゼロ・コーポレーション都市計画：市街化区域備考欄：※間取り図・パース・写真中に車や家具を掲載の場合は配置例を示したもので実際に設置されているわけではありません。特にコメントがない場合は家具や車などは販売価格に含まれません。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区桃山町弾正島24-1他
交通	京阪本線「中書島」駅徒歩8分京阪宇治線「観月橋」駅徒歩6分近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2027年5月9日	次回更新予定日	2026年5月23日

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株式会社ゼロ・コーポレーション　本店

この物件のアピールポイント

川を眺める明るい家　京阪と近鉄2WAYアクセス　ZEH水準省エネ住宅 ■高い断熱性能と省エネ設備により、日常的に使用するエネルギー量を削減できる「ZEH水準省エネ住宅」全戸地盤調査実施で地震に強い、ＣＭでおなじみの１００年住宅のゼロホーム！【現地見学いつでも可/予約制】下記の■電話でのお問い合わせ■からスムーズにご対応いたします！

会社名：株式会社ゼロ・コーポレーション
住所：京都府京都市北区紫野上野町108-1
電話：075-495-1000
取引態様：売主：株式会社ゼロ・コーポレーション
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5454 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会
売主:株式会社ゼロ・コーポレーション
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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