クレイドルガーデン豊橋市三ノ輪町三ノ輪第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市三ノ輪町字三ノ輪25-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「本興寺」まで 徒歩 5分
  • 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 114.79m2（実測）
      建物面積 89.10m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 12月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】建築予定地です！ ・3LDK ・LDK17.5帖 ・全居室収納完備 ・主寝室にはストレージルーム3帖 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・防犯カメラ ・並列駐車場3台可 ・整形地
    • 【施工例】留守中や夜間も安心の防犯カメラ標準装備
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします。当日のご連絡でも対応いたします。お気軽に『家デパ』までお問い合わせ下さい！経験豊富なスタッフが対応いたします。
    • 現地や周辺環境もあわせてご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。実際の陽当たりや前面道路、周辺の環境などもぜひ現地でご確認ください。スタッフが丁寧にご案内いたします。
    • 前面道路:北東側約4ｍ
    • 前面は車通りの少ない道路なので、車の出し入れも落ち着いて行えます。駐車の際も周囲を確認しやすく、慌てずに操作できます。運転が苦手な方も安心の立地で、毎日の車移動も快適に行えます。
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談ください。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。ご希望やご状況をお伺いしながら、無理のない返済計画をご提案いたします。
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい！間取りや設備等の詳細など、お気軽にお問合せ・ご相談ください。お客様の住まい探しを丁寧にお手伝いいたします。
    • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【限定1棟】
    • 【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
    • 【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
    • 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど季節ごとに使うアイテムの収納に便利なスペースです。普段使わない物もまとめて保管できるため、居室をすっきりと使いやすく整えられます。
    • 向山小学校（980m）
    • 中部中学校（1890m）
    • 寿泉寺幼稚園（1210m）
    • ビオあつみエピスリー豊橋（790m）
    • ローソンストア100　豊橋向山町（320m）
    • ドラッグスギヤマ　三ノ輪店（880m）
    • 豊橋三ノ輪郵便局（730m）
    • 豊川信用金庫　三ノ輪支店（600m）
    • はなのきクリニック（280m）
    • 春日保育園（1230m）
    • アピタ向山店（950m）
    • ファミリーマート　豊橋向山町店（370m）

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.79m2（実測）
    建物面積 89.10m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.5帖・洋室 8帖・洋室 6.5帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 3.30m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 12月
    引渡し可能時期
    • 2026年12月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 防犯カメラ
    • 全居室収納
    • 太陽光発電システム
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：・法第22条区域
    • 建築確認番号：第HPA-26-11153-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北東
    • 最寄り小学校名：向山小学校
    • 最寄り小学校までの距離：980m
    • 最寄り中学校名：中部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,890m
    • 近隣の公園までの距離：180m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：950m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：880m
    • 近隣のコンビニまでの距離：370m
    • 近隣の銀行までの距離：600m
    • 備考欄：・基準容積率：約160％
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市三ノ輪町字三ノ輪25-3
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 14分 バス停「本興寺」まで 徒歩 5分
    • 豊橋鉄道東田本線「東田坂上」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月14日 情報更新日 2026年9月22日
    取引条件有効期限 2026年10月6日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    【限定1棟】■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）■全居室に豊富な収納を確保「3LDK」■家族との会話が弾む対面キッチン■買い物施設が身近にそろう、暮らしやすい立地■バス停「本興寺」まで徒歩5分！

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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