【セキスイハイム】スマートハイムプレイス栗東小柿　分譲住宅

新築分譲一戸建て
所在地 滋賀県栗東市小柿９丁目
交通
  • JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩19分～21分
    • 価格 6984万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 158.46m2
      建物面積 98.53m2
      建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
      完成時期
      • 2026/11
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    • 【外観】＜6号地分譲住宅　外観＞洗練されたモダンデザインとゆとりある駐車スペース。帰るたびに誇らしさを感じる、家族の新しい暮らしの舞台です。撮影/2026年5月
    • 【外観】＜6号地分譲住宅　外構＞ゆとりあるカーポートが大切な愛車をスマートに守る、洗練されたモダン邸宅。開放感と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。撮影/2026年5月
    • 【＜現地案内図＞】＜現地案内図＞JR草津駅徒歩圏。スーパーやドラッグストア、公園が身近に揃い、便利さと快適さを両立した暮らしやすい住環境です。
    • 【＜区画図＞】＜区画図＞全8区画の美しい街並みが広がる分譲地。ゆとりある敷地と整備された道路計画が、安心で快適な暮らしを叶えます。
    • ＜6号地分譲住宅　外構＞ゆとりあるカーポートが大切な愛車をスマートに守る、洗練されたモダン邸宅。開放感と機能性を兼ね備えた理想の住まいです。撮影/2026年5月
    • 【3LDK】＜6号地分譲住宅　間取り図＞それぞれの居室には十分な大きさのWICを設置。ダイニングキッチンとリビングをあえて少し離すことで、心地よい動と静を実現しました。撮影/2026年5月
    • 【【太陽光発電システム】】【太陽光発電システム】太陽が出ている時間帯はクリーンエネルギーを自宅で活用でき、家計にやさしい住まいです。※搭載容量や環境・利用状況等により、使用できる範囲などが異なる場合があります。
    • 【【蓄電池】】【蓄電池】太陽光で発電した電気を蓄電池に貯めて、夜間や停電時にも活用可能。環境にも家計にもやさしく、非常時も安心です。※発電量や蓄電残量により使用範囲・電力量に制限があります。
    • 【【快適エアリー】】【快適エアリー】全館空調＋第一種換気で、家じゅうの空気を一年中きれいに。冬は暖かく夏は爽やか。高気密・高断熱の躯体だから可能となった床下大空間により、温度ムラの少ない快適な住環境を実現します。
    • 【【タイル外壁】】【タイル外壁】高耐久な外壁・屋根で、美しさと安心を永く保ちます。無塗装の磁器タイルは、再塗装の手間やコストを抑え、年月を重ねるほど、味わい深い質感が住まいに重厚感をもたらします。
    • 【【エアファクトリー】】【エアファクトリー】空調・換気・粉塵浄化の相乗効果で快適な室内環境を実現。高性能フィルターが空気中の有害物質を抑制します。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。環境や使用状況により異なります。
    • 【【ユニット工法】】【ユニット工法】　一日で雨仕舞まで完了。雨に濡れない工場で作ったユニットを現場で組み上げる「棟上げ」は圧巻です。※棟上げは建築規模や天候・その他の条件により一日で完了しない場合があります。
    • 【【構造】】【構造】数百年に一度の地震にも備える高強度ユニット構造。耐震等級（倒壊防止）に基づく強靭な構造体で、大切なご家族と住まいを守ります。※住宅性能表示制度による評価。
    • 【【ボックスラーメン構造】】【ボックスラーメン構造】　構造そのものに圧倒的な強さを。セキスイハイムは、柱と梁を溶接で接合し一体化する強靭なラーメン構造を採用しています。
    • 【【ベタ基礎】】【ベタ基礎】　家は、建物だけでなく建物を支える基礎部分によっても強さが変わってきます。セキスイハイムは強度と耐久性を兼ね備えたベタ基礎を標準採用。強靭な基礎で、建物を面で支えています。
    • 【エントランス】＜6号地分譲住宅　エントランス＞落ち着きあるグレートーンで統一された玄関。エコカラットが快適性と上質感をプラスします。撮影/2026年5月
    • 【リビング】＜6号地分譲住宅　リビング＞格子デザインと上質な照明が彩る洗練のリビング。壁面収納も備え、暮らしやすさと美しさを両立した空間です。撮影/2026年5月
    • 【キッチン】＜6号地分譲住宅　キッチン＞洗練されたアイランドキッチンが映える開放的なLDK。家族との会話が自然に弾み、毎日の暮らしを上質に彩ります。撮影/2026年5月
    • 【主寝室】＜6号地分譲住宅　主寝室＞シックなアクセントクロスが映える主寝室。安らぎとデザイン性を兼ね備えた贅沢なプライベート空間です。撮影/2026年5月
    • 【洋室】＜6号地分譲住宅　洋室＞大きな開口からやさしい陽光が差し込む明るい洋室。爽やかな毎日を叶える、心地よいプライベート空間です。撮影/2026年5月
    • 【浴室】＜6号地分譲住宅　浴室＞ゆとりある浴槽でくつろぎのひとときを。家族みんなが快適に使える、清潔感あふれる浴室です。撮影/2026年5月
    • 栗東市立治田保育園（約970m）
    • 栗東市立治田幼稚園（約810m）
    • 栗東市立治田小学校（約1,030m）
    • 栗東市立栗東中学校（約2,270m）
    • フレンドマートD小柿店（約310m）
    • 小柿公園（約110m）
    • ＜6号地分譲住宅　主寝室＞シックなアクセントクロスが映える主寝室。安らぎとデザイン性を兼ね備えた贅沢なプライベート空間です。撮影/2026年5月
    • ＜6号地分譲住宅　主寝室＞ご夫婦それぞれの衣類や小物をたっぷり収納できる大容量WIC。美しく整理された快適な暮らしを叶えます。撮影/2026年5月
    • ＜6号地分譲住宅　洋室＞アクセントクロスが映えるスタイリッシュな洋室。子供部屋に、趣味の部屋にとフレキシブルに利用が可能です。撮影/2026年5月
    • 案内図
    • ＜6号地分譲住宅　間取り図＞それぞれの居室には十分な大きさのWICを設置。ダイニングキッチンとリビングをあえて少し離すことで、心地よい動と静を実現しました。撮影/2026年5月
    • ＜6号地分譲住宅　エントランス＞落ち着きあるグレートーンで統一された玄関。エコカラットが快適性と上質感をプラスします。撮影/2026年5月

    住みやすさ

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    • お店が多い。それなりに緑もある。ショッピングモールであるエースクエアが近くにあり、イオンなどもあるので、お店探しには苦労しな…
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6984万円（1戸）
    販売価格 6984万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 158.46m2
    建物面積 98.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：軽量鉄骨 工法：
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/11
    引渡し可能時期
    • 2026/11 下旬 (予定)
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG、公営水道、公共下水、公共下水
    • 建築確認番号：第26WHEC変建京00016号(令和8年1月27日)号
    • 売主：セキスイハイム近畿株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県栗東市小柿９丁目
    交通
    • JR東海道・山陽本線「草津」駅 徒歩19分～21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月9日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 2026年10月13日 次回更新予定日 2026年10月6日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム近畿株式会社　京滋支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】栗東市小柿にて土地、分譲住宅を販売中！ 毎日の暮らしに便利な生活施設が身近に揃いながら、穏やかで落ち着いた住環境を享受できます。セキスイハイムが描くこの街は、利便性と快適性、そして将来性を兼ね備えた理想の住まい環境です。 整った街並みは、住む人の誇りを育み、家族の時間をより豊かなものにします。お子さまの成長を見守る安心の環境、そして日々の暮らしを支える充実した周辺施設。家族みんなが笑顔になれる暮らしがあります。

    • 会社名：セキスイハイム近畿株式会社
    • 住所：大阪府大阪市淀川区宮原1丁目6番1号 新大阪ブリックビル11Ｆ
    • 電話：06-6394-8550
      ※物件のお問い合わせは0120-177-816
    • 取引態様：セキスイハイム近畿株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 6104 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    • 売主:セキスイハイム近畿株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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