飯田グループホールディングス　小金井市緑町3丁目2期　全1棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市緑町３
交通
  • JR中央線「東小金井」駅 徒歩19分
  • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩25分
    • 価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      125
    • 間取り 4LDK
      土地面積 124.89m2
      建物面積 106.81m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2027年2月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】JR中央線「東小金井」駅徒歩19分♪ 豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ。
    • 【現地外観写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【前面道路含む現地写真】緑豊かな「小金井公園」まで徒歩2分！豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境。 小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心です！
    • 【現地外観写真】住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【全体区画図】都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに… 休日は四季を感じながら、ジョギングしたり、お子様と一緒に遊べる公園。地域のコミュニティーが広がります。
    • 【現地外観写真】 JR中央線「東小金井」駅徒歩19分♪ 豊かな緑に恵まれた環境は永住したい心地よさ。
    • 【4LDK】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け。 上下階の一体感も家族のふれあいを演出します。 水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。 住み心地の良さをぜひご体感下さい！
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【LDK上部吹抜け】】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。
    • 【【床暖房】】エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【根太（床の下地）のいらない「床構面」】2F床には構造用合板24mmを利用。　床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めています。　さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】断熱等級は等級“5”を全棟で取得。　部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。　さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため空調効率が高まり冷暖房費を抑えることができます。
    • 【断熱性にも優れた「アルミ樹脂複合窓」】窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。　結露しにくく、お部屋を清潔に保てます。
    • 小金井市立緑中学校（約600m）
    • 小金井市立緑小学校（約350m）
    • (１号棟)、価格8780万円、4LDK、土地面積124.89m2、建物面積106.81m2
    • 【区画図】 都内の利便性×緑豊かで穏やかな住環境　どちらも叶える暮らしがここに… 休日は四季を感じながら、ジョギングしたり、お子様と一緒に遊べる公園。地域のコミュニティーが広がります。
    • 【現地外観写真】 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【前面道路含む現地写真】 緑豊かな「小金井公園」まで徒歩2分！豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境。 小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩8分とお子様にも安心です！
    • JR中央線「東小金井」駅徒歩19分

    住みやすさ

    東小金井（東京都／小金井市）の住みやすさ

    小金井市の住みやすさを見る

    東小金井の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • こじんまりとしていて落ち着いた感じのところ。小さなお店が点在して、散策が楽しい。学校や大学が多くあって、賑やかなところ。
    • とにかく治安が良くて静かな上に、少し歩けば都内でも屈指の巨大公園である小金井公園がある。 小中高大全てがあるので子供も多く…
    • 東京の中では人が多すぎず、暮らすには居心地のいい地域だと思います。 都会らしい雰囲気に馴染みがない人に特におすすめです。 …
    東小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 124.89m2
    建物面積 106.81m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側4m道路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2027年2月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2027年3月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第R08SHC115735号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、準防火地域 第1種高度地区 宅地造成等規制法 景観法 太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約(イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅)となります。サービス契約期間：10年間。月額サービス料：5400円/月(税込)(補助金が適用になる場合、月額サービス料：0円)


      【イベント情報】
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （120分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （30分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都小金井市緑町３
    交通
    • JR中央線「東小金井」駅 徒歩19分
    • 西武新宿線「花小金井」駅 徒歩25分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月11日 情報更新日 2026年11月13日
    取引条件有効期限 2027年3月31日 次回更新予定日 2026年11月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

    この物件のアピールポイント

    ＜本日ご案内できます＞緑豊かな人気のエリア「小金井公園」徒歩2分！ 　 ■住環境 都立小金井公園まで徒歩3分、緑あふれる住環境が魅力。小学校徒歩5分・中学校徒歩8分で、子育て世帯にも安心の立地です。コンビニやスーパーも徒歩圏に揃い毎日のお買い物にも便利です。 　 ■設備仕様 太陽光発電で光熱費を抑えやすく、床暖房や食洗機、宅配BOXなど毎日の暮らしを支える設備も充実。LDK上部の吹抜けが開放感を生み、全室2面採光の明るい住まいで、家族が心地よく過ごせます。

    この物件の価格

    8,780万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
    • 住所：東京都武蔵野市境1-3-14
    • 電話：0422-67-8848
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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