渋谷区神泉町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都渋谷区神泉町
交通
  • ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 10分
  • 京王井の頭線「神泉」駅まで 徒歩 3分
    • 価格 2億9,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.10m2（実測）
      建物面積 134.08m2（1F車庫面積 11.10平米）
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 12月 予定
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    • 手数料クレジットカード決済対応
    • 住宅設備保証最長15年保証
    • モダンで落ち着いたグレーの外壁が目を引く、洗練された3階建の新築住戸。大切な愛車を雨風から守る車庫を完備しています。複数配置された窓からは陽光が差し込み、日々の暮らしを明るく照らしてくれます
    • 西側公道（幅員約3.3m）に接する、平坦で整った地勢です。建物解体後、更地でのお引渡しとなるため、スムーズに建築の準備へと進めます。新しい生活への一歩を軽やかに踏み出せる環境です！
    • 角地ならではの開放的な視界が魅力です。建ぺい率60％・80％の指定があり、光と風を効率よく取り込む設計が期待できます。都市の利便性を享受しながら、心地よい開放感を家族で満喫してください！
    • 大規模再開発が進む「渋谷」駅が徒歩圏内の立地。西側・南側が道路に面しており、開放感に包まれた毎日を過ごせます。採光の取りやすさが、家族の健やかな暮らしを明るく照らします！
    • 京王井の頭線「神泉」駅より徒歩3分の利便性。建築条件はなく、お好みのハウスメーカーでこだわりの住まいを実現可能です。都心にいながら、自分たちらしい自由な暮らしを形にできます
    • 「セブンイレブン渋谷神泉町店」まで徒歩2分で、急な入り用にも困りません。周辺には病院や郵便局も点在し、暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実。家族の安心がすぐそばにあります。
    • スーパー「マルエツプチ渋谷神泉店」まで徒歩3分。仕事帰りや買い忘れの際も、サッと立ち寄れる近さが日々の「タイパ」を向上させます。忙しい毎日の中でも、心にゆとりが生まれる便利な立地です
    • 大坂緑地まで徒歩7分と、リフレッシュできる緑も身近です。賑やかな渋谷の利便性と、穏やかな住環境を両立。オンとオフを切り替え、ウェルビーイングな日常をこの場所で叶えてみませんか！
    • 南側は幅員約4.0mの私道に面しています 。人通りの落ち着いた道路状況が、家族のプライバシーを守り、静かな住環境を支えます。お子様との外出も落ち着いて準備ができる、ゆとりある空間です！
    • LDK25.5帖＋主寝室10.6帖＋車庫付4LDKプラン（建物面積134.08平米）
    • ご自宅から現地まで、当社スタッフがお車にて、「お迎え・お送り」をしております。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ
    • 【保育園】カナリヤ保育園まで135m（約135m）
    • 【公園】神泉児童遊園地まで187m（約187m）
    • 【コンビニエンスストア】ナチュラルローソン 渋谷神泉町店まで219m（約219m）
    • 【ドラッグストア】ドラッグヨシダまで221m（約221m）
    • 【スーパー】マルエツプチ 渋谷神泉店まで248m（約248m）
    • 【総合病院】セントラル病院分院まで319m（約319m）
    • 【スーパー】まいばすけっと 神泉駅前店まで308m（約308m）
    • 【公園】鍋島松濤公園まで568m（約568m）
    • 【美術館】渋谷区立松濤美術館まで413m（約413m）
    • 【小学校】渋谷区立神南小学校まで1275m（約1,275m）
    • 【幼稚園】枝光会駒場幼稚園まで446m（約446m）
    • 【保育園】渋谷区立大向保育園まで514m（約514m）
    • 【公園】大坂上児童遊園まで372m（約372m）
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 神泉店まで275m（約275m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 神泉駅前店まで273m（約273m）
    • 【スポーツ施設】コナミスポーツクラブ渋谷まで261m（約261m）
    • 【和風料理】とんかつ富士？ 渋谷道玄坂まで404m（約404m）
    • 【フランス料理】ガレットリアまで587m（約587m）
    • 【郵便局】渋谷道玄坂郵便局まで497m（約497m）
    • 【総合病院】セントラル病院まで455m（約455m）

    住みやすさ

    渋谷（東京都／渋谷区）の住みやすさ

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    渋谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
    • 昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
    • 渋谷だけど静かだし落ち着いている　住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い　大きな公園があるし環境はいい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2億9,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.10m2（実測）
    建物面積 134.08m2（1F車庫面積 11.10平米）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 3.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 12月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：25UDI1S建04578
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都渋谷区神泉町
    交通
    • ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 10分
    • 京王井の頭線「神泉」駅まで 徒歩 3分
    • 東急東横線「渋谷」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月2日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月22日

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    グローバルインク株式会社

    この物件のアピールポイント

    【「渋谷」徒歩10分！「神泉町」アドレス、南西角地】
    【クレジットで初期費用の一部を！】
    ■PRポイント1■2駅9路線利用可＋「神泉」徒歩3分
    ■PRポイント2■建物面積130平米以上可
    ■PRポイント3■LDK25帖＋寝室10帖＋車庫付4LDKプラン

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    ～駅・周辺情報～
    井の頭線「神泉」駅徒歩3分。
    ターミナル駅「渋谷」へ徒歩10分で2駅9路線利用可のアクセス。
    保育施設や総合病院、緑豊かな公園が徒歩8分以内。
    スーパー徒歩4分以内で便利です。

    【無料】お車送迎サービスを実施しております。

    営業時間　9:30～20:00

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    この物件の価格

    2億9,999万円

    • 住所：東京都渋谷区松濤２丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
      公益社団法人不動産保証協会
      一般社団法人全国住宅産業協会
      公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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