ビルトインガレージ×建物120m2超の４LDK省エネ対応新築デザイナーズ

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩17分京成本線「江戸川」駅徒歩26分
価格	7199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	109.54m²
建物面積	120.35m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7199万円月々のお支払い目安
土地面積	109.54m²（33.13坪）（実測）
建物面積	120.35m²（36.40坪）（実測）、うち１階車庫10.72m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	60％・150％
接道	北東10m幅
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼット吹き抜け TVモニタ付インターホン即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建03500号備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区【イベント情報】現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。・ライフプランに合った資金計画・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南小岩２
交通	JR総武線「小岩」駅徒歩17分京成本線「江戸川」駅徒歩26分 JR総武線「市川」駅徒歩41分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月30日	情報更新日	2026年5月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月14日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

この物件のアピールポイント

■ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩17分 ■毎日の買い物も近くて便利！スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分 ■教育施設が徒歩圏内でお子様の通学も安心！　小学校徒歩4分・中学校徒歩徒歩3分 ■ビルトインガレージ×3LDK S・省エネ対応新築デザイナーズ ■吹き抜けのあるリビングは、明るく開放感のある空間です ■天井に埋込タイプのダウンライトを設置！柔らかい上品な雰囲気を演出！ ■収納豊富なシステムキッチン採用！3口コンロ・食洗機付き！ ■お子様の留守番も安心！来客が一目で分かるモニター付きインターホン ■雨の日や冬場のお洗濯にも便利な浴室乾燥機完備

この物件の価格

7199万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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