URBAN　REGIOS宇都宮市宝木町　2号棟

新築仲介一戸建て

所在地	栃木県宇都宮市宝木町1丁目
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 4.1km ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.5km
価格	4,350万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	200.76m²（公簿）
建物面積	97.71m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー9件］

東武宇都宮の住みやすさの採点分布

公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
街が綺麗に掃除されている。みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。非常にすみ良い街だと思う

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,350万円月々のお支払い目安
土地面積	200.76m²（公簿）
建物面積	97.71m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 23.5帖(1階)・洋室 7.5帖(1階)・洋室 4.8帖(1階)・洋室 4.7帖(1階)	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	40% / 60%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 6.00m 接面 -）東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造食器洗い乾燥機全居室収納オートバス長期優良住宅 BELS/省エネ基準適合認定建築物即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第第東日本25-13534号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：宇都宮市立宝木小学校最寄り小学校までの距離：521m 最寄り中学校名：宇都宮市立陽西中学校最寄り中学校までの距離：1,366m その他施設名：だいすきしらゆり保育園その他施設までの距離：1,051m 近隣の病院までの距離：1,884m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：303m 近隣のコンビニまでの距離：938m 近隣の商店街までの距離：3,985m 地勢：平坦備考欄：■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはLIXIL不動産ショップ　宇都宮不動産へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・すまい給付金対象など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市宝木町1丁目
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅まで 4.1km ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.5km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月29日	情報更新日	2026年5月9日
取引条件有効期限	2026年5月23日	次回更新予定日	-

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宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部

この物件のアピールポイント

上部吹き抜けで明るく開放感のある23.5帖のリビング☆多目的に使えるロフト☆大容量ウィークインクローゼット+シューズクロークなど収納豊富☆

この物件の価格

4,350万円

会社名：宇都宮不動産株式会社　中央店　売買部
住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目21-13
電話：028-680-5766
交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：栃木県知事(4)第4790号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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URBAN　REGIOS宇都宮市宝木町　2号棟