伊丹市堀池2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市堀池2丁目
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
  • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 25分
  • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 72.61m2
      建物面積 76.40m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩23分、閑静な住宅地の物件です。即日のご案内が可能です。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。
    • 前面道路幅は西側に約4.3m幅です。
    • 小中学校が徒歩圏内でお子様の通学の際も安心です。物件の詳細などお気軽にお問い合わせください。
    • ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
    • 「視覚的に立体的なLDK」を常に考慮した設計が目を惹きます。写真のような折下天井を配置することで空間の住み分けや飽きの来ない生活を実現させます。
    • 1階LDKは約14帖でゆとりある広さです。 インテリア配置に困らない間取り設計に加え、お子様のいる世帯に必要な部屋数を備えた物件です。
    • LDKは約14帖でダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております!折下天井が採用されたLDKはとても華やかな空間となっております。
    • 1階LDKの内観写真です。ナチュラルテイストな内装はどんな家具も合わせやすく、お好みのインテリアコーディネートをお楽しみいただけます。
    • 家族が自然と集まる開放的なLDK。 ゆったりとした空間設計が、毎日の団らん時間を心地よく演出します。
    • 1階LDKをキッチン側から正面に撮影した内観写真です 。 未就学児も含む4人家族がゆとりをもって過ごすには十分の1棟です。
    • 1階キッチンの奥側から撮影した内観写真です。 キッチンは2550mm幅のシステムキッチンを導入しています。
    • 1階キッチンユニット越しに撮影した内観写真です。対面式キッチンを採用しているため視界は広く、ご家族間やご来訪者とのコミュニケーションも一体的に取り易くなっております。
    • ワークトップは十分な広さがあるW2550タイプ。調理台下いっぱいに収納を設け、包丁のホルダーや調味料専用の引き出しも備えています。
    • キッチン後ろのスペースも広く、ご入居後に設置するカップボードの幅も広がります。特にLDKが広い住宅の場合はカップボードなどのメインインテリアを大きくするとバランスが良くなります。
    • キッチン上部はダウンライトを採用し、作業性を確保。折下天井とアクセントクロスでデザイン性も向上させています。
    • 1階浴室の内観写真です。浴室暖房乾燥機付きのユニットバス。小窓付きで広々としており、1日の疲れをしっかり癒せる空間となっております。
    • 1階洗面台は3面鏡裏収納付きのドレッサーを採用しています。小窓も設けているため、電気乾燥機等によりこもる湿気もしっかり排出できます。
    • 1・2階に1か所ずつウォッシュトイレを導入しています。
    • -主寝室(2F)- 2階主寝室想定に入ってすぐの内観写真です。 2面採光の為、採光通風ともに良好です
    • -主寝室(2F)- WICLを備えており、夫婦のプライベート用品をすっきり収納することが出来ます。
    • -主寝室(2F)-  主寝室にはWICL、収納庫が設けられているので豊富な収納量です。
    • 2階西面バルコニーです。 物干竿金具が備え付けられています。
    • -納戸4.5帖(2F)-
    • -納戸4.5帖(2F)-
    • -納戸4.5帖(2F)-
    • -納戸4.5帖(2F)-
    • 1階玄関をホール側から撮影した内観写真です。 シンプルな玄関扉にシューズボックス、小窓を配置したオーソドックスな玄関です。
    • 1階玄関に入ってすぐの内観写真です。 上部まで収納があるシューズBOX付き。 毎日使う玄関回りも常に片付いた状態を維持できそうです。
    • 【幼稚園】市立 せつよう幼稚園まで507m(約507m)
    • 【保育園】市立 ひかり保育園まで86m(約86m)
    • 【小学校】摂陽小学校まで360m(約360m)
    • 【中学校】松崎中学校まで847m(約847m)
    • 【公園】美鈴公園まで375m(約375m)
    • 【スーパー】スーパーオオジ 伊丹店まで550m(約550m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹堀池店まで142m(約142m)
    • 【生活雑貨店】フレッツ伊丹店まで681m(約681m)

    住みやすさ

    新伊丹の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
    • 必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
    • 阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。 人も穏やかで住みやすくとても満足しています。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    土地面積 72.61m2
    建物面積 76.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.30m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:美鈴公園まで375mです。全居室が洋室ですので、お掃除がしやすいです。76.4平米の建物面積がある物件です。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。快適な新生活を伊丹市にある阪急伊丹線新伊丹近郊で始めましょう。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:トラスト25-1512
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市堀池2丁目
    交通
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅まで 徒歩 23分
    • 阪急伊丹線「伊丹」駅まで 徒歩 25分
    • 阪急神戸線「武庫之荘」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月17日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月10日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    この物件のアピールポイント

    伊丹市堀池2丁目新築戸建|1SLDK+駐車1台可

    ◇各居室収納+ウォークインクロゼット付
    ◇フラット35S利用可
    ◇閑静な住宅地の限定1区画
    ◇全居室南側採光で明るいお部屋
    ◇小学校、中学校やスーパーが徒歩圏内で子育て世代におすすめ!

    【周辺施設】
    伊丹市立摂陽小学校:徒歩5分
    伊丹市立笹原中学校:徒歩11分
    スーパーオオジ伊丹店:徒歩7分
    ファミリーマート伊丹堀池店:徒歩2分
    伊丹美鈴郵便局:徒歩5分
    尼崎信用金庫伊丹西支店:徒歩8分
    昆陽南公園:徒歩13分

    堀池で新生活を始めてみませんか?
    皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティアホーム 尼崎店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日ご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

    立地
    ・阪急電鉄伊丹線 新伊丹駅まで徒歩約25分(約2000m)
    ・JR福知山線 伊丹駅まで徒歩約35分(約2780m)
    ・摂陽小学校歩4分(260m)
    ・笹原中学校歩9分(710m)

    特徴
    ・次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証!
    ・全室南向き/小学校まで徒歩5分圏内/対面キッチン/カースペース

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!
    5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:兵庫県尼崎市浜田町5丁目
    • 交通:阪神本線「出屋敷」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010103号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社トラストホーム 西宮店

    この物件のアピールポイント

    ■1台駐車可 敷地約22坪
    ■建物約23坪 3LDK
    ■2面採光の明るいリビング
    ■収納充実!全居室・床下・リビング収納、ウォークインCL
    ■浴室乾燥機付!雨の日や花粉の季節に◎
    ■水回りが集約された家事動線良好な間取
    ■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
    ■全室洋室でお掃除かんたん♪
    ■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利

    ◎フラット35S対応
    ◎まもりすまい保険10年保証

    ♪摂陽小学校 約260m
    ♪笹原中学校 約710m
    ♪スーパーオオジ約450m

    お家探しは、トラストホームにお任せください!
    〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
    〇急なご予約も大歓迎です♪
    〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください!詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
    〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など 幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:兵庫県西宮市甲子園口3丁目
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10163号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)近畿圏不動産流通機構加盟店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ルームズ 株式会社Y’s

    この物件のアピールポイント

    ■他社より諸費用の軽減を実感してください(他社資金計画書をお見せ下さい)。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
    ■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズなご提案が出来ます。
    ■おまとめローン(消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品等)もおまとめ可 ルームズ
    ■積水ハウスのシャーメゾン会員です。
    ■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
    ■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます(詳しくはスタッフまで)
    ■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
    ■夜遅くの案内が可能です。例)夜の12:00でも結構です。
    ■永住権をお持ちでない方もご相談可能(実績あり)
    ■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
    ■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂きルームズまでお問い合わせください。

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所:京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
    • 交通:JR東海道本線「山科」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:京都府知事免許(4)第11866号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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