(TE)飯田グループホールディングス Blooming Garden 八王子市石川町  全16棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市石川町
交通
  • JR八高線「北八王子」駅 徒歩19分
  • JR中央線「日野」駅 バス8分「日野台」バス停 徒歩10分
  • 価格 3490万円~4580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
      土地面積 136.74m2~140.00m2
      建物面積 99.15m2~107.58m2
      建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2026年4月予定
    • 【☆現地外観写真☆5号棟・6号棟】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【☆前面道路含む現地写真☆2号棟・3号棟】一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
    • 【☆庭☆】戸建て住宅ならではの長所《お庭》付!お子様と遊んだり家庭菜園を始めてみたり…。お家時間が益々充実しそうですね♪
    • ☆現地外観写真☆5号棟・6号棟
気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK】家族みんながゆったり寛げるLDKは【20.25帖】!
三面採光で通風・採光も良好です☆
各室収納完備&二面採光!プライベートな時間も快適さ◎です!
    • 【4LDK】全室南向きで陽光をタップリ取り込める間取り☆
折り上げ天井を採用した解放感タップリのLDKには和室が隣接♪
2階には「WIC」を備えた居室が☆
スッキリ快適にお過ごしいただけます♪
    • 【4LDK(マルチエントランスを含む)+S】土間とLDKを一体化させた「マルチエントランス」採用のお住まい☆
空間が広くなり解放感タップリです!
2階居室は全室【6帖】越え☆
プライベートもゆったりお過ごしいただけます☆
    • 【5LDK】【17.12帖】のLDKにはオシャレな洋風和室を設置☆
扉を開けてもっと広々【21帖超え】の快適空間に♪
洗面所は「オープンサニタリー」フルフラットでお手入れがしやすくなっております♪
    • 【4LDK】玄関が吹き抜けになっており、解放感タップリ&「土間収納」で毎日スッキリ片付きます☆
2階居室は全室【6帖】以上でゆったり寛ぐプライベート空間です♪
毎日早く帰りたくなるお住まいです♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【Low-e複層ガラス】】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【【太陽光発電】】電気料金の節約に繋がるだけでなく、停電などの災害時に電気が使えるのも大きなメリットです!また、夏場は屋根への直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります。
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物(NOx)や煤塵(ばいじん)を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • 【夏涼しく、冬暖かい「断熱材」】断熱等級は等級“5”を全棟で取得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。
    • 【繰り返しの地震にも強い「制震ダンパー」】運動エネルギーを熱に変えて吸収・発散する「高減衰ゴム」を使用。60年間メンテナンス不要のため、長期に渡り地震に備えます。耐震等級3相当の試験体に対して装着した場合、震度7の揺れを6回繰り返し行っても倒壊の危険性があるラインを超えず、揺れ幅を大幅に低減しました。
    • 【リビング】会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
    • 【リビング】室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光と爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。陽光で明るいと日中の電気使用がないので、家計にも助かります!
    • 【リビング以外の居室】明るい色味のフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。採光もあり明るく気持ちの良い空間です。個の時間を大切にできる空間です♪
    • 【リビング以外の居室】居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さいませ♪
    • 【リビング以外の居室】一人にひと部屋?収納?書斎?趣味部屋?あるいは客室?部屋数の多い間取りは、家族構成やライフステージの変化にも柔軟な対応を可能にし、家族の選択肢を広げます。
    • 八王子市立小宮小学校(約1,700m)
    • 八王子市立第一中学校(約1,700m)
    • 石川保育園(約1,700m)
    • オーケー 北八王子店(約1,700m)
    • ダイレックス 日野旭ヶ丘店(約2,100m)
    • 日野市立病院(約1,200m)
    • (7号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積136.74m2、建物面積99.15m2
    • 【区画図】
カースペース各棟2台分ご用意ございます♪
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
    • JR中央線「日野」駅 2700m
も利用可能!!

バスで8分☆
「日野台」バス停から徒歩10分
    • 案内図
    • ☆リビング☆
『時を忘れる場所』家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気ない家族団らんの時間がついつい長く夜更しさせてしてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所
※家具はCGです
    • ☆System Kitchen☆
家事を手助けするママさんに嬉しい食洗機付システムキッチン採用♪収納力も豊富で床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3490万円~4580万円
    土地面積 136.74m2~140m2
    建物面積 99.15m2~107.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 建物階 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率60% 容積率:200%
    接道
    道路幅:5m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力、都市ガス、公営下水、公営水道
    • 建築確認番号:第R07SHC122869号他
    • 売主:(株)東栄住宅立川営業所
    • 備考欄:【道路の幅員】
      一方 : 北側 5m 私道 一方 : 南側 5m 私道 角地 : 南側 5m 私道、西側 5m 私道


      【その他制限事項】
      文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、生産緑地法 私道持分:有 土地面積:路地状部分約29平米含


       ~~~新型コロナウイルスの感染予防及び~~~
      ~~~~~ 拡大防止に関しての取り組み ~~~~~

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
       ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
       ご対応致します。
      (重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します)

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
       お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
       撤去させていただきます。

      ◆物件のご見学の際には、
       車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
       室外にてご対応致します。
      (室内においては、1m以上離れてご対応致します)

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
       出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
        ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
        ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
               という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します!
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都八王子市石川町
    交通
    • JR八高線「北八王子」駅 徒歩19分
    • JR中央線「日野」駅 バス8分「日野台」バス停 徒歩10分
    • JR八高線「小宮」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月27日 情報更新日 2026年5月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ○食洗機標準装備○多彩な間取りと豊富な設備で「住みたい」がきっと見つかる! ●周辺環境充実! ・JR八高線「北八王子」駅 徒歩19分 ・スーパーまで徒歩17分、コンビニまで徒歩5分、ドラッグストアまで徒歩19分 ・多摩小ばと保育園まで徒歩4分 ●充実の設備仕様 ・ご家族との会話弾む!「対面式キッチン」 ・高温洗浄でガラスもピカピカ「食器洗浄乾燥機」 ・雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室換気乾燥機」 ・カースペース2台!来客時も安心ですね

    この物件の価格

    3490万円~4580万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 立川営業所
    • 住所:東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101号室
    • 電話:042-847-8610
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:(株)東栄住宅立川営業所
    • 売主免許番号:国土交通大臣(9)第003564号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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