鹿児島市紫原6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目
交通
  • 紫原七丁目「紫原七丁目」下車 徒歩3分
    • 価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4SLDK
      土地面積 122.26m2（登記）
      建物面積 103.68m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月 入居可能予定
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    • 掲載の外観パースは図面をもとに作成した完成予想図です。外構・植栽・車両・周辺環境等はイメージであり、実際とは異なる場合があります。
    • 現地は更地の状態で、敷地全体の広がりや形状を確認しやすい一枚です。周辺は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。
    • 前面道路と現地をあわせて確認できる写真です。接道状況や周辺の街並みが分かり、現地の雰囲気をイメージしやすい一枚です。
    • 掲載の外観パースは図面をもとに作成した完成予想図です。外構・植栽・車両・周辺環境等はイメージであり、実際とは異なる場合があります。
    • 過去施工例の外観写真
    • 過去施工例の外観写真
    • ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。
    • 18帖の広々LDKにインナーデッキを備えた4LDK。2階各居室にWICを設け、収納力にも配慮された間取りです。
    • 【過去施工例】追いだきや自動湯はりなどの操作がしやすい給湯リモコンの施工例です。
    • 【過去施工例】来客時に室内から応対しやすいモニター付きインターホンの施工例です。
    • 【過去施工例】リビングを見渡しやすい対面キッチンで、家事動線にも配慮された施工例です。
    • 【過去施工例】開放感のある空間で、明るさを感じやすいLDKの施工例です。
    • 【過去施工例】キッチンまで見渡しやすく、家族のつながりを感じやすいLDKの施工例です。
    • 【過去施工例】温水洗浄便座付きで、すっきりとした印象のトイレの施工例です。
    • 【過去施工例】三面鏡洗面台を備え、洗濯機置場にもゆとりを感じる洗面所の施工例です。
    • 【過去施工例】アクセントパネルが映える、清潔感のある浴室の施工例です。
    • 【過去施工例】2面採光で明るさを感じやすく、家具配置もしやすそうな洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】大きな開口部から光を取り込み、開放感を感じられる洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】バルコニーに面し、主寝室としても使いやすそうな洋室の施工例です。
    • 【過去施工例】衣類や季節物もまとめて整理しやすそうなWICの施工例です。
    • 【過去施工例】ハンガーパイプ付きで衣類もすっきり収まりそうな収納の施工例です。
    • 【過去施工例】日々の洗濯物干しなどに使いやすい、バルコニーの施工例です。
    • 【過去施工例】玄関まわりをすっきり保ちやすく、日用品の整理にも役立ちそうな玄関収納の施工例です。
    • 【過去施工例】3口コンロを備え、リビングを見渡しやすい対面キッチンの施工例です。
    • 【過去施工例】シンクまわりをすっきり使いやすく整えやすい、浄水器付き水栓の施工例です。
    • 【過去施工例】乾燥・暖房・涼風・換気を備えた浴室換気乾燥暖房機の施工例です。
    • 紫原小学校【鹿児島市立紫原小学校】は、紫原2丁目に位置する1965年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は599人で、28クラスあります。校訓は「進んで考える　他を思いやる　最後までがんばる」です（約1,300m）
    • 紫原中学校【鹿児島市立紫原中学校】は、紫原6丁目に位置する1967年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は723人で、26クラスあります。校訓は「自主・愛知・健康・協和」です。（約250m）
    • ファミリーマート紫原中学校前店【ファミリーマート紫原中学校前店】鹿児島市紫原6丁目にあるコンビニです。サービス・設備　駐車場、イートインスペース、鹿児島銀行ATM、コピー、FAX、Wi-F（約220m）
    • セブンイレブン紫原7丁目店【セブンイレブン紫原7丁目店】鹿児島市紫原7丁目にあるコンビニです。サービス・設備　ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣（約370m）
    • 山形屋ストア紫原店【山形屋ストア紫原店】鹿児島市紫原6丁目にあるスーパーです。営業時間　9:30～22:00店休日　1月1日設備　ベーカリーコーナー、ATM設置店舗（約950m）
    • ディスカウントドラッグコスモス紫原店【ディスカウントドラッグコスモス紫原店】鹿児島市紫原5丁目にあるドラッグストアです。営業時間　10:00～21:00取扱商品　医薬品、化粧品、雑貨、（約300m）
    • コープかごしま田上店【コープかごしま田上店】鹿児島市広木1丁目にあるスーパーです。営業時間 : 9:30-21:30駐車場 : 88台 （内2台は優先駐車場）100円ショップ　ザ・（約710m）
    • マツモトキヨシ紫原店【マツモトキヨシ紫原店】鹿児島市紫原4丁目にあるドラッグストアです。営業時間　9:00～24:00駐車場11台（約760m）
    • 紫原北公園【紫原北公園】鹿児島市紫原7丁目にある公園です広場、遊具、トイレあり（約250m）
    • 幼保連携型認定こども・紫原幼稚園 紫原幼稚園（約210m）

    住みやすさ

    鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

    鹿児島市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
    • 立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 122.26m2（登記）
    建物面積 103.68m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.00m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月 入居可能予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■紫原中学校まで歩4分■ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分■長期優良住宅■選べる全2棟■4LDK＋4WIC■インナーデッキがある暮らし■リビング広々18帖■4WICの充実収納量■駐車2台可■モデルハウス内覧可
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC104744
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市紫原６丁目
    交通
    • 紫原七丁目「紫原七丁目」下車 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月12日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    紫原中学校まで徒歩4分、ファミリーマートまで徒歩3分の便利な住環境です。18帖LDKとインナーデッキを備えた4LDKで、4WICの収納力も魅力。長期優良住宅仕様で安心品質の住まいです

    ●注目ポイント！
    ・紫原中学校まで歩4分
    ・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分
    ・長期優良住宅
    ・選べる全2棟
    ・4LDK＋4WIC
    ・インナーデッキがある暮らし
    ・リビング広々18帖
    ・4WICの充実収納量
    ・駐車2台可
    ・モデルハウス内覧可

    ●主な周辺環境
    ・紫原小学校まで徒歩17分（約1300m）
    ・紫原中学校まで徒歩4分（約250m）
    ・ファミリーマート紫原中学校前店まで徒歩3分（約220m）
    ・セブンイレブン紫原7丁目店まで徒歩5分（約370m）
    ・山形屋ストア紫原店まで徒歩12分（約950m）
    ・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで徒歩4分（約300m）
    ・コープかごしま田上店まで徒歩9分（約710m）
    ・マツモトキヨシ紫原店まで徒歩10分（約760m）
    ・紫原北公園まで徒歩4分（約250m）
    ・紫原幼稚園まで徒歩3分（約210m）

    この物件の価格

    3,898万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
    • 交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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