福岡市南区寺塚1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 26分
  • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.11m2（実測）
      建物面積 107.44m2（実測）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工（造成）済み
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    • 4LDK＾＾LDK18.1帖＾＾南向きバルコニー＾＾
    • 前面道路は北側約5.6mの公道に面しています＾＾
    • 1号棟完成予想図。現況と異なる場合は現況優先となります。 シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
    • 全居室収納有、大容量WIC、パントリー有で収納充実の間取り＾＾
    • 1号棟。
    • 小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
    • カースペースは並列2台分確保＾＾
    • 家具はイメージです。 家族が集まる開放的なリビング。約18帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
    • リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    • 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
    • 対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
    • 食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
    • 三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
    • 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
    • 雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
    • 温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
    • リビング隣の5帖洋室です。リビングと併せると23.1帖に。クローゼット完備で、朝はしっかり明るい部屋となります。
    • ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付きです。
    • 主寝室にはスタディカウンター付き。家事の作業台としてもご利用いただけます。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
    • 暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
    • 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
    • 南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
    • 2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
    • 防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
    • たっぷり収納できるシューズボックス付きです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
    • ローソン　長丘二丁目店（約303m・徒歩4分）
    • ドラッグストアモリ　長丘店（約373m・徒歩5分）
    • 井口野間病院（約372m・徒歩5分）
    • ファミリーマート　福岡寺塚（約341m・徒歩5分）
    • ダイソー　パセオ野間大池店（約558m・徒歩7分）
    • サニー　長住店（約1,160m・徒歩15分）
    • マックスバリュ　長丘店（約741m・徒歩10分）
    • 長住中央公園（約1,441m・徒歩19分）
    • 大池小学校（約1,230m・徒歩16分）
    • 野間中学校（約1,920m・徒歩24分）

    住みやすさ

    高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

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    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 天神、博多までのアクセスがよく西鉄電車と西鉄バスはどんどん来るので交通の便が非常によかった。 人通りも多く、夜少し遅くても…
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.11m2（実測）
    建物面積 107.44m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 5.60m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 7月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区寺塚１丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 26分
    • 地下鉄七隈線「桜坂」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅まで 徒歩 45分
    • 地下鉄空港線「赤坂」駅まで 徒歩 56分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 担当店舗にお問い合わせください 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月28日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ヤマダ不動産　福岡中央店

    この物件のアピールポイント

    10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
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    土日祝日もご案内可能です＾＾
    是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

    ■4LDK！LDK18.1帖！南向き
    ■パントリー＆床下収納＆全居室収納有など収納充実！
    ■食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンなど設備充実
    ■主寝室は9.8帖の広々とした間取り＋スタディーカウンター＋大容量WIC有
    ■南面バルコニーで陽当たり＆風通し良好
    ■徒歩10分圏内⇒フードウェイ、セブン、ローソン、ファミマ、ドラモリ、公園、郵便局など
    ■西鉄バス「寺塚」徒歩4分。天神行きららぽーと福岡（車13分/4.8km）

    大池小学校:徒歩約16分/野間中学校:徒歩約24分

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所：福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「博多」駅まで 徒歩 12分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社ドリームパートナー

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所：福岡県大野城市山田２丁目
    • 交通：西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで 徒歩 14分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(2)第019308号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス　福岡店

    この物件のアピールポイント

    キッチンにはパントリーがあり、食品などをしっかりストックできます

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    3,998万円

    • 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
    • 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員（福岡県本部）
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/九州不動産公正取引協議会
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    株式会社九州中央不動産

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    3,998万円

    • 住所：福岡県福岡市東区香椎照葉３丁目
    • 交通：西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅まで 徒歩 29分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第019855号
    • 不動産団体名：（公社）福岡県宅地建物取引業協会、（一社）九州不動産公正取引委員会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    おちいし不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＼＼弊社からご購入いただくと仲介・手数料「O円」！//
    ■ご見学前に、まずは見積り書を送ってほしい！などのお問い合わせ大歓迎♪
    ・新築戸建てを中心に多数物件を取り扱い
    ・親子で営むアットホームな不動産会社
    ・福岡市・周辺エリアに強い地域密着型！

    【無駄な費用を省いた”買いやすさ”】
    おちいし不動産では、条件付きで が無料になるプランをご用意。「できるだけコストを抑えたい」というご相談にも柔軟に対応しています。

    【安心できる”地元のパートナー”】
    親子で運営する温かな雰囲気の不動産会社で、対応も丁寧。物件見学前の「まずは見積りだけ」のご相談も歓迎しています。

    【こんな方におすすめ】
    ・新築戸建てをおトクに購入したい方
    ・信頼できる人にじっくり相談したい方
    ・福岡エリアで信頼できる不動産会社を探している方

    ＼＼福岡の新築戸建は「住まいる不動産販売」おちいし不動産株式会社//

    この物件の価格

    3,998万円

    • 住所：福岡県福岡市東区筥松２丁目
    • 交通：ＪＲ鹿児島本線「箱崎」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：福岡県知事免許(1)第020764号
    • 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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