豊島区池袋3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅まで徒歩 9分ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 11分
価格	1億7,990万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK（WIC＋SIC＋スカイバルコニー8帖）
土地面積	81.01m²（登記）
建物面積	141.38m²（実測）
建物階	地上3階地下1階
完成時期	2026年 10月予定

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物件

住みやすさ

池袋（東京都／豊島区）の住みやすさ

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4.03
［街レビュー32件］

池袋の住みやすさの採点分布

ルミネや百貨店があり、買物が充実。飲食も様々あります。気になるサービスは池袋の徒歩圏でほぽ完結します。路線が多く…
街は明るく、駅が賑やかで、非常に大きい。駅内に多くの施設があり、百貨店も複数入っている為、生活の全てに困らない。全ての物が最…
池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。

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弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。～（株）東宝ハウス【:】～ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億7,990万円月々のお支払い目安
土地面積	81.01m²（登記）
建物面積	141.38m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK（WIC＋SIC＋スカイバルコニー8帖）	建物階	地上3階地下1階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場距離:0m	完成時期	2026年 10月予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ太陽光発電システム蓄電池 TVモニタ付インターホン防犯カメラバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：R07SHC127054
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
交通	東京メトロ副都心線「池袋」駅まで徒歩 9分ＪＲ山手線「池袋」駅まで徒歩 11分東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	6.93m2×1/1	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月26日	情報更新日	2026年5月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月23日

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

≪当日内見予約可能≫
この住まいは、第一印象で強く惹きつけるタイプではありません。
ただ、現地に立った瞬間から少しずつ「良い」と感じる要素が積み重なっていく、そんな物件です。
池袋という都市機能の中心に位置しながら、現地は落ち着いた空気が流れており、利便性と住環境のバランスが非常に良く取れています。
3階建ての構成により、生活空間とプライベート空間が自然に分かれ、暮らしの中に無理のない距離感が生まれます。
また、スカイバルコニーは日常に静かな余白を与えてくれる存在であり、この住まいの価値を確実に引き上げています。
派手さではなく、長く満足できる住まいをお探しの方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。

・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。

・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。

・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

この物件の価格

1億7,990万円

住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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