都電と君と

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区西尾久５丁目
交通
  • ＪＲ高崎線「尾久」駅まで 徒歩 6分
  • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで 徒歩 4分
    • 価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 92.29m2（実測）
      建物面積 102.91m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • 「〜3階建て3LDK〜」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。。
    • 3LDK
    • 「南向き。陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
    • 「キッチン・パントリー収納」キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
    • 「壁付けキッチン」背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
    • 「ナチュラルな洗面室」落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
    • 「ゆとりのある脱衣所」ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した洗面所はゆとりある広さの設計となっております。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
    • 「2面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
    • 「心地よい空間」ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「ウォークインクローゼット」たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 「窓あり×トイレ」水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
    • 「癒し空間・18帖LDK」空気感という居心地の良いＢＧＭは、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮したリビングは地域の鼓動を感じながらお寛ぎ頂けます。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「便利なSIC付き」ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
    • スーパーバリュー西尾久店 362m
    • ローソン ＬＴＦ荒川西尾久店 668m
    • 足立区立江南コミュニティ図書館 874m
    • 三星保育園 1137m
    • 足立区立宮城小学校 1228m
    • 足立区立江南中学校 1216m
    • 東武ストア西尾久店 徒歩5分。 370m
    • 徒歩24分。ドラッグセイムス 西日暮里6丁目店 1890m
    • 「自分らしい家造りを楽しめる」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 「開放感に満たされる・家族の和み空間」大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 「光と風の入る気持ちよいキッチン」明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ！食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。
    • 「穏やかな時が流れる癒しの空間」穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。
    • 「見える安心・TVモニター付きインターホン」誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 遊園地がありとても賑やかで小さい子どもも安全して生活している、お祭りなどの地域の仲もとてもよく下町感がある！
    • 良く利用していた上野駅から1駅であり、家賃も手頃で、都会の喧騒とは無縁!?とも言えるほど閑静な地区。安心・安全な印象であった…
    • 下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.29m2（実測）
    建物面積 102.91m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.1帖・洋室 6.7帖・洋室 6.7帖・洋室 6.1帖    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 5.20m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 即入居可
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：92.29m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：足立区立宮城小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,228m
    • 最寄り中学校名：足立区立江南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,216m
    • その他施設名：足立区立江南コミュニティ図書館
    • その他施設までの距離：874m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：362m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,890m
    • 近隣のコンビニまでの距離：668m
    • 備考欄：12268 土地面積：路地状部分約28平米含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区西尾久５丁目
    交通
    • ＪＲ高崎線「尾久」駅まで 徒歩 6分
    • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月9日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2026年5月16日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    JR高崎線「尾久」徒歩6分と都電荒川線徒歩4分、2路線を利用しやすい住宅エリアに建つ3LDK。全居室6畳以上のゆとりあるプラン、床暖房や高機能トイレ、豊富な収納計画を備えた新築

    この物件の価格

    7,290万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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