～JRと都電荒川線至近の4LDK・S～家族の暮らしにゆとりを持たせる邸宅

新築仲介一戸建て

所在地	東京都荒川区西尾久５
交通	JR高崎線「尾久」駅徒歩6分都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分
価格	7290万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	92.29m²
建物面積	102.91m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

尾久（東京都／北区）の住みやすさ

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3.20
［街レビュー5件］

尾久の住みやすさの採点分布

遊園地がありとても賑やかで小さい子どもも安全して生活している、お祭りなどの地域の仲もとてもよく下町感がある！
良く利用していた上野駅から1駅であり、家賃も手頃で、都会の喧騒とは無縁!?とも言えるほど閑静な地区。安心・安全な印象であった…
下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7290万円月々のお支払い目安
土地面積	92.29m²（27.91坪）（実測）
建物面積	102.91m²（31.13坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	80％・300％
接道	南5.2m幅
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン 3階建て南道路敷地延長・変形地即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1T建01892号備考欄：【イベント情報】（事前に必ず予約してください）時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。・ライフプランに合った資金計画・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？・適切な借入額・銀行は？ etc... ※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都荒川区西尾久５
交通	JR高崎線「尾久」駅徒歩6分都電荒川線「荒川遊園地前」駅徒歩4分都電荒川線「小台」駅徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月30日	情報更新日	2026年5月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月14日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課

この物件のアピールポイント

～JRと都電荒川線至近の4LDK・S～家族の暮らしにゆとりを持たせる邸宅・全居室6畳以上とLDK15畳超のゆとりあるプラン・子ども部屋やワークスペースを確保しやすい間取り・南向き×2面以上バルコニーの配置・各フロアで光を取り込みやすく、風が通りやすい住空 □嬉しい設備・雨の日の乗り降り安心のビルトインガレージ付き・冬場の足元からぽかぽかの床暖房・オートバス、高機能トイレ、オートバス・雨の日の洗濯物も安心の浴室換気乾燥機

この物件の価格

7290万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩2課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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