都電と君と

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区西尾久5丁目
交通
  • JR高崎線「尾久」駅 徒歩6分
  • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩4分
    • 価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖）
      土地面積 92.29m2
      建物面積 102.91m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月（新築）
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】～3階建て3LDK～・18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。
    • 【バルコニー】バルコニーは、ご家族のお布団やシーツもまとめて干せるゆとりある広さになっています。
    • 【住戸からの眺望写真】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。
    • 「～3階建て3LDK～」18帖以上のLDK、豊富な収納、生活を彩る設備など、プラアスワンのポイントが詰まった邸宅です。
    • 【キッチン】光と風の入る気持ちよいキッチンです。明るい自然光が入る、作業スペースを多くとったキッチン。調理がしやすく余裕の広さ！食器類もすっきりと片付く収納力です。家事をしながら会話も弾みます。
    • 【キッチン】壁付けキッチン。背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。
    • 【浴室】一日の疲れをリフレッシュ、快適バスルーム。癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 【トイレ】窓あり×トイレ。水周りはシンプルに清潔感のあるホワイトで統一。換気出来るよう、窓も完備することで、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。
    • 【洗面】ナチュラルな洗面室。落ち着きを感じさせる空間の洗面所。洗面台上に取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。
    • 【洗面】ゆとりのある脱衣所。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した洗面所はゆとりある広さの設計となっております。
    • 【ウォークインクローゼット】たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。
    • 【TVモニター付きインターホン】誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 【リビング/ダイニング】開放感に満たされる・家族の和み空間。大切なご家族が集まるリビング。家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 【リビング以外の居室】2面採光の居室。居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。居室のドアを開けることなく空気が入れ替えられるので、一人で落ち着きたい時にも。
    • 【リビング以外の居室】自分らしい家造りを楽しめます。落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。
    • 【パントリー】キッチン横にはパントリー収納を設置。効果的な日常備蓄ができ、日々の収納だけでなく、防災面での備えとしても有効活用できます。
    • 【収納】便利なSIC付き。ご家族やお客様を最初に迎える玄関には、シューズインクロークを設置。大容量の収納スペースを確保することによって、美しく広々とした玄関が保てます。
    • 【玄関】「ただいま」・「おかえり」と新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • スーパーバリュー西尾久店（約362m）
    • ローソン ＬＴＦ荒川西尾久店（約668m）
    • 三星保育園（約1,137m）
    • 足立区立宮城小学校（約1,228m）
    • 足立区立江南中学校（約1,216m）
    • 東武ストア西尾久店（約370m）
    • 3LDK
    • 東武ストア西尾久店 徒歩5分、370m。
    • 足立区立宮城小学校 1228m
    • 南向き。陽当り良好。大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は自然と住まう人の気分も明るく、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません。）
    • 壁付けキッチン。背面にダイニングテーブルを設置すると配膳がスムーズに行えます。ダイニングまでの動線が短い分、家事効率が向上が期待できます。

    住みやすさ

    尾久（東京都／北区）の住みやすさ

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    尾久の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 遊園地がありとても賑やかで小さい子どもも安全して生活している、お祭りなどの地域の仲もとてもよく下町感がある！
    • 良く利用していた上野駅から1駅であり、家賃も手頃で、都会の喧騒とは無縁!?とも言えるほど閑静な地区。安心・安全な印象であった…
    • 下町で雰囲気がいいのと都心へ出るのに田端も近くにあるので便利。大きい建物があまりないので景色もよく安心できる
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.29m2（実測）
    建物面積 102.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 6.7帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖） 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80%容積率300%
    接道
    一方 ( 南 5.2m )
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年4月（新築）
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　都市ガス　下水　給湯
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：土地面積：路地状部分約28平米含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区西尾久5丁目
    交通
    • JR高崎線「尾久」駅 徒歩6分
    • 都電荒川線「荒川遊園地前」駅 徒歩4分
    • 都電荒川線「小台」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月21日 情報更新日 2026年6月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月5日

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    株式会社東宝ハウス新小岩

    この物件のアピールポイント

    2路線利用で、アクセス抜群の好立地！ ■JR高崎線 尾久駅 徒歩6分 ■都電荒川線 荒川遊園地前駅 徒歩4分 ■スーパー・コンビニも近く、生活便利な住環境 ■～3階建て3LDK～・18帖以上のLDK ■南向きで陽当り良好なお住まいです ■シンプルな室内は、お好みの家具の配置が叶います ■ご家族分の洗濯物やお布団が干せる広々としたバルコニー完備 ■システムキッチン採用！食洗機付きで、家事の時短にもなります ■WICやパントリー付きで、収納充実！ ■TVモニタ付インターホン・床暖房・浴室乾燥機など快適設備が揃っています

    この物件の価格

    7,290万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
    • 電話：0366262500
      ※物件のお問い合わせは03-6626-2500
    • 取引態様：株式会社東宝ハウス新小＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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