練馬区大泉町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉町１丁目
交通
  • 都営大江戸線「光が丘」駅まで バス 14分 バス停「大泉町一丁目」まで 徒歩 2分
  • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 30分 バス停「大泉町一丁目」まで 徒歩 2分
    • 価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.70m2（実測）
      建物面積 93.57m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 現地写真（2026年4月撮影）
    • 現地写真（2026年4月撮影）
    • 現地写真（2026年4月撮影）
    • 現地写真（2026年4月撮影）
    • 現地写真（2026年4月撮影）
    • 間取り図
    • 区画図
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 家事の時短になり家事効率をあげてくれます。
    • きれいなお水を利用できます。
    • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器エコジョーズを標準設置。
    • 浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます。
    • 快適な暮らしを守るTVモニター付インターホン
    • A号棟　現地写真（2026年4月撮影）
    • 練馬区立大泉第一小学校 徒歩6分。（約470m）
    • 練馬区立八坂中学校 徒歩14分。（約1,060m）
    • 練馬区立北大泉幼稚園 徒歩9分。（約680m）
    • 北大泉保育園 徒歩10分。（約740m）
    • ファミリーマート練馬大泉町一丁目店 徒歩2分。（約150m）
    • 業務スーパー練馬大泉店 徒歩9分。（約720m）
    • ヤオコー和光南店 徒歩12分。（約930m）
    • スギ薬局和光南店 徒歩8分。（約590m）
    • 医療法人社団一陽会陽和病院 徒歩12分。（約960m）
    • 【ハウスプラザ池袋店　店舗案内図】キッズルームもございます。お気軽にご来店ください。

    住みやすさ

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    光が丘の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 光が丘駅周辺は、広大な光が丘公園があり自然を身近に感じられる点が魅力です。駅直結の大型商業施設やスーパーも充実しており、買い…
    • 都立光が丘公園をはじめ，多くの整備された公園があり，子どもと遊んだり，散歩をしたり，自然と触れ合う楽しさを味わうことができま…
    • ・駅直結のショッピングモールで大体の用事を済ませることができます。 ・緑豊かな大きな公園があるので子育て中の家族も楽しめる…
    光が丘のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.70m2（実測）
    建物面積 93.57m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    • 西 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
      風致地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 法令上の制限その他：準防火地域、高さ最高限度有（10m）、敷地面積最低限度有（80m2）、大泉風致地区、再開発促進地区、宅地造成等工事規制区域、都市計画法第53条区域（練馬大泉石神井付近）
    • 建築確認番号：第HPA-26-02488-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉町１丁目
    交通
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで バス 14分 バス停「大泉町一丁目」まで 徒歩 2分
    • 西武池袋・豊島線「保谷」駅まで バス 30分 バス停「大泉町一丁目」まで 徒歩 2分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月27日 情報更新日 2026年4月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月13日

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    2階建て4LDK×長期優良住宅×土地36坪超

    //新 発 表 物 件//

    ・南傾斜×高台立地の全2棟
    　陽当たり・開放感に優れた住環境で、ゆとりある暮らしを実現

    ・全棟36坪超のゆとりある敷地
    　カースペース2台分確保、将来的な資産性にも安心の広さ

    ・ゆとりある4部屋＋収納充実プラン
    　全居室収納に加え、SICやWICなど収納力に優れた間取り設計

    ・長期優良住宅×住宅性能評価取得
    　耐震・耐風・劣化対策等、6項目で最も高い等級を取得した安心の住まい

    ・南面ワイドバルコニー採用
    　自然光がしっかり入り、お洗濯も快適に行える設計

    完成前でもモデルハウスのご案内やプレゼンテーションが可能です。
    光が丘エリアでお探しの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■南西側6.5m公道×北西側5m公道の角地

    ■建物面積:93.57平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■土地面積:119.70平米（36.20坪）、カースペース2台分あり

    ■耐震等級3・劣化対策等級3取得の家

    ■省エネ性能ラベル（エネルギー消費性能3・断熱等級5）取得

    ■より税制優遇が受けられる長期優良住宅

    ■フラット35S利用可能

    ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境

    ■小学校まで徒歩7分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地

    ■都営大江戸線「光が丘」駅バス16分、「大泉町1丁目」バス停徒歩2分

    ■東武東上線「和光市」駅バス13分、「もみじ山」バス停徒歩3分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    2区画ともに南向き道路となっており、日当たり良好となっております！
    詳細情報ご希望の際はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。

    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：東京都練馬区東大泉４丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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