練馬区大泉学園町8丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区大泉学園町８丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 35分
  • 東武東上線「和光市」駅まで 徒歩 45分
    • 価格 6,699万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り 4LDK
      土地面積 113.24m2
      建物面積 97.29m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 1、Low-eガラス　断熱窓の進化と深化。優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラスを採用
    • 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 耐震金具 - 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」
    • 5、断熱材　マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
    • ・プレカット工法 主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工 を施す「プ レカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現 し、手加工の様 な品質のバラツキがなくなります。また、この工法によ り現場での端材やゴミ の発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球 にやさしい、これからの家づく りを心がけています。
    • 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用して、 壁と外壁仕上材の間に通気ス ペースを設けた「外壁通気工法」を採用 しています。 これにより、壁体内の 湿気を効率よく外気に放出でき、内部結露を抑 制して、耐久性を向上させるこ とができます。 夏季には、通気層内の通風により、遮熱効果も期待できます。
    • 4、剛床工法 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます
    • べた基礎　住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    • 練馬区立大泉学園桜小学校（約1,100m）
    • 練馬区立大泉学園桜中学校（約1,000m）
    • マルエツ 大泉学園店（約1,000m）
    • サミット 大泉学園店（約1,000m）
    • 大泉小鳩幼稚園（約2,000m）
    • 栄保育園（約1,900m）
    • セブン-イレブン 和光南1丁目西店（約800m）
    • スギドラッグ 大泉学園店（約750m）
    • 大泉病院（約1,200m）

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.24m2
    建物面積 97.29m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 9.90m）
    • 南 （公道 幅員 5.40m 接面 6.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 角地
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域、景観法、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（2種）4h-2.5h/1.5m、高度地区10m（1種）、絶対高さ制限10m、風致地区、再開発促進地区、練馬大泉石神井付近土地区画整理事業、造成
    • 建築確認番号：第25UDI1W建09708号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町８丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 35分
    • 東武東上線「和光市」駅まで 徒歩 45分
    • 東武東上線「朝霞」駅まで 徒歩 51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月5日 情報更新日 2026年5月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月24日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ハウスネットパートナー　川口本店

    この物件のアピールポイント

    ■中国語対応可！
    ■新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供
    1、初期費用が大幅に軽減
    　　新築戸建購入時の初期費用は、各不動産会社で大幅に異なる事
    をご存じですか？自慢の諸費用明細をお問い合わせください！
    2、住宅ローンに強い。
    　　業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください！
    3、新築戸建情報が豊富。
    　　専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
    　　ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店等お近くの店舗をご利用ください。

    　　
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
    　将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。


    ■詳細は弊社ホームページ「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    6,699万円

    • 住所：埼玉県川口市坂下町３丁目
    • 交通：埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名：全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:97.29平米の2階建て4LDK新築戸建

    ■南側5.45m公道×西側4m公道の南西角地で陽当り良好

    ■カースペース並列駐車2台分あり（車種によります）

    ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

    ■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房乾燥付き

    ■1階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

    ■リビングダイニングは折上天井仕上げで開放感のあるお住まい

    ■ウォークインクローゼットを2部屋に完備

    ■BELS省エネ住宅

    ■性根性能ラベル:エネルギー消費性能3、断熱性能5

    ■暮らしの質を高めるZEH水準の省エネ住宅

    ■30年長期サポートサービスあり

    ■小学校まで徒歩13分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　
    お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。　

    この物件の価格

    6,999万円

    • 住所：東京都練馬区東大泉４丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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