有楽町線・副都心線小竹向原プロジェクト

新築分譲一戸建て

所在地	東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分～11分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩18分～18分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK・4LDK
土地面積	95.03m²～113.21m²
建物面積	95.64m²～113.25m²
建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
完成時期	2026年9月下旬（予定）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小竹向原（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー17件］

小竹向原の住みやすさの採点分布

閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…

小竹向原のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年4月下旬

イベント情報

≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫

イベント参加特典

≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

イベント概要
開催日時	2026年04月03日~2026年05月17日
申込期間	2026年04月03日~2026年05月17日
開催場所	東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分西武池袋線「桜台」駅徒歩15分西武新宿線「沼袋」駅徒歩17分

＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	6戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	95.03m²（約28.74坪）～113.21m²（約34.24坪）
建物面積	95.64m²（約28.93坪）～113.25m²（約34.25坪）
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）　容積率：100%
接道	街区内私道4.5m　アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月下旬（予定）
引渡し可能時期	2026年10月下旬（予定）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー吹き抜け TVモニタ付インターホンホームセキュリティ対応南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道建築確認番号：第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他売主：株式会社レーベンホームビルド備考欄：■INFORMATION■ ------------------------------------ 4月29日よりモデルハウスオープン！ ≪ご見学予約受付中≫ ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～［定　休　日］毎週火・水曜日（祝祭日除く） ※詳細は【MAPページ】よりご確認ください。 ※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。 -------------------------------- 【概要補足】私道負担：有り（167m2の1/7）持分負担：無し -------------------------------- 【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交通	東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分～11分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩18分～18分西武池袋線「桜台」駅徒歩29分～29分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	株式会社レーベンホームビルド
情報掲載開始日	2026年4月18日	情報更新日	2026年4月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月2日

不動産会社へのお問い合わせ

総合予約受付窓口【ネット推進課】

この物件のアピールポイント

●東京メトロ有楽町線/副都心線「小竹向原」駅徒歩11分「池袋」駅へ直通6分×「渋谷」駅へ18分 ●茂呂山公園を背に構えた街並み開発延床面積100m2超中心の全6邸 ●個性豊かな邸別設計テラスや大型SIC、パントリーなど多彩なプラン ●全館浄活水システム等の充実した機能設備マイクロバブルバス/乾太くん標準採用 4月29日よりモデルハウスオープン

会社名：株式会社レーベンホームビルド
住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
電話：03-6262-1071
※物件のお問い合わせは0120-972-610
取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会特定建設業許可東京都知事（特-7）第161332号一級建築士事務所登録東京都知事登録第60801号
売主:株式会社レーベンホームビルド
売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
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