有楽町線・副都心線 小竹向原プロジェクト

新築分譲一戸建て
所在地 東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分～11分
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩18分～18分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 95.03m2～113.21m2
      建物面積 95.64m2～113.25m2
      建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
      完成時期
      • 2026年9月下旬（予定）
      販売概要をみる
    • 【有楽町線・副都心線 小竹向原プロジェクト】 外観完成予想CG
    • 【【たからの水】】メーターボックス部分に浄活水装置を取り付け、家庭内で使うすべての水を美味しくて安全な水にするシステムです。※Image Photo
    • 【【たからのミラバスビジョン】】浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※Image Photo
    • 【【たからのミラブルシャワー】】特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※Image Photo
    • 【太陽光発電システム標準採用】※イメージ画像 ※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
    • 【【セコム全棟標準採用「24時間遠隔監視システム」】】防犯対策として、また、予期しない緊急時などに24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
    • 【【乾太くん】】ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準採用※イメージ画像
    • 【【ガス温水式床暖房】】全住戸のリビング・ダイニングにガス温水式床暖房を採用。足下から部屋全体を穏やかに温めるので、ハウスダストの巻き上げや、空気の乾燥も抑えることができます。※Image Photo
    • 【【浴室テレビ】】浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。 （たからのミラバスビジョンに連動操作可能）※当社施工例画像
    • 【【EV車充電用屋外コンセント】】屋外にEV・PHEV車用充電コンセントを設置しています。電源プラグの抜け防止機能が付いています。※当社施工例画像
    • オーケー小茂根店（約610m）
    • ライフ氷川台店（約970m）
    • 茂呂山公園（約200m）
    • 茂呂塾保育園（約210m）
    • 板橋区立上板橋第二小学校（約600m）
    • 板橋区立桜川中学校（約780m）
    • ※モデルハウス画像
    • ※モデルハウス画像
    • 【ご案内受付場所】 レーベンプラッツインフォメーションセンターでのご案内となります。 ※物件現地とはことなります。
    • 案内図
    • ※モデルハウス画像
    • ※モデルハウス画像

    住みやすさ

    小竹向原（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    小竹向原の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
    • スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
    • まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。 幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…
    小竹向原のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年4月下旬

    イベント情報

    ≪◇◆SPRING FESTAキャンペーン開催中◇◆≫

    イベント参加特典

    ≪SPRING FESTAキャンペーン開催中≫

    ＜来場特典＞ 2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方に QUOカードPay3、000円分プレゼント ※詳しくは注意事項をご確認ください。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月03日~2026年05月17日
    申込期間 2026年04月03日~2026年05月17日
    開催場所 東京都練馬区豊玉中2丁目5-6付近
    交通 都営大江戸線「練馬」駅 徒歩14分
    西武池袋線「桜台」駅 徒歩15分
    西武新宿線「沼袋」駅 徒歩17分

    ＜来場特典＞2026年5月17日（日）までにご予約の上ご来場いただいた方にQUOカードPay3、000円分プレゼント※詳しくは注意事項をご確認ください。

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    備考：※ご参加の際は公式HP掲載の注意事項を必ずご確認下さい。

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 6戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 95.03m2（約28.74坪）～113.21m2（約34.24坪）
    建物面積 95.64m2（約28.93坪）～113.25m2（約34.25坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建て（木造軸組み+パネル工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：50%（準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%）　容積率：100%
    接道
    街区内私道4.5m　アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年9月下旬（予定）
    引渡し可能時期
    • 2026年10月下旬（予定）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・ガス（都市ガス）：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営水道・本下水道
    • 建築確認番号：第R07SHC125358号（2026年3月13日付）　他
    • 売主：株式会社レーベンホームビルド
    • 備考欄：■INFORMATION■
      ------------------------------------
      4月29日よりモデルハウスオープン！
      ≪ご見学予約受付中≫
      ［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)16:00～
      ［定　休　日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）

      ※詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
      ※係員は常駐しておりませんので、来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
      --------------------------------
      【概要補足】
      私道負担：有り（167m2の1/7）
      持分負担：無し
      --------------------------------
      【予告広告】
      本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
      本概要は今後の予定販売住戸全体（6邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区小茂根5丁目3701番5、3704番の各一部　他（地番）
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩11分～11分
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩18分～18分
    • 西武池袋線「桜台」駅 徒歩29分～29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社レーベンホームビルド
    情報掲載開始日 2026年4月18日 情報更新日 2026年4月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    総合予約受付窓口【ネット推進課】

    この物件のアピールポイント

    ●東京メトロ有楽町線/副都心線「小竹向原」駅徒歩11分 「池袋」駅へ直通6分×「渋谷」駅へ18分 ●茂呂山公園を背に構えた街並み開発 延床面積100m2超中心の全6邸 ●個性豊かな邸別設計 テラスや大型SIC、パントリーなど多彩なプラン ●全館浄活水システム等の充実した機能設備 マイクロバブルバス/乾太くん標準採用 4月29日よりモデルハウスオープン

    • 会社名：株式会社レーベンホームビルド
    • 住所：東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
    • 電話：03-6262-1071
      ※物件のお問い合わせは0120-972-610
    • 取引態様：（売主）株式会社レーベンホームビルド
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9006 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 特定建設業許可 東京都知事（特-7） 第161332号 一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60801号
    • 売主:株式会社レーベンホームビルド
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9006号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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